Veröffentlicht am 22.06.2026 · Zuletzt geprüft am 22.06.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 603 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 21 |
| Grundstücksfläche | 463 m² |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 5 |
| Kaufpreis | 745.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.235,49 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Guten Tag,
wir verkaufen eine immobilienhaltenden Vermögensverwaltungs-GmbH mit Wohnimmobilienbestand in der Universitätsstadt Gera.
Die Gesellschaft hält ein kompaktes, vollständig vermietetes Wohnportfolio mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ca. 603 m² Wohnfläche. Davon ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und in einem weiteren MFH 3 weitere Einheiten. Der Verkaufspreis der VV GmbH beträgt 745.000 €. Die Transaktion ist als Share Deal vorgesehen.
Sprich es würde für den Käufer keine Grunderwerbssteuer und keine Maklerkosten anfallen. Bestehende Finanzierung mit niedrigen Zinssätzen kann übernommen werden.
Wesentliche Eckdaten:
• 8 Wohneinheiten
• ca. 603 m² Wohnfläche
• 100 % Vermietungsstand
• 55.800 € Miete p.a.
• positiver Cashflow
• bestehende Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Handwerkernetzwerk
Der Case richtet sich an Investoren, die ein bestehendes Wohnportfolio mit laufenden Mieteinnahmen, operativer Struktur und weiterem Mietentwicklungspotenzial übernehmen möchten.
Bei grundsätzlichem Interesse senden wir Ihnen gerne die vertrauliche Vermarktungsunterlage nach kurzer Käuferqualifizierung zu.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Nordstraße 2, 07548 Gera & Laasener Str. 27, 07545 Gera
