Wohnzimmer
Blick vom vorderen Balkon
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Balkon zum Hinterhof
Veröffentlicht am 05.01.2022 · Zuletzt geprüft am 05.01.2022
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 4 |
| Nutzfläche | 59 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 380 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1280 € |
| Kaution | 2700€ |
| Preis pro m² | 15,25 €/m² |
Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität
Willkommen in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – einer zur lebendigen Gneisenaustraße und einer zum ruhigen Innenhof.
Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², einer modernen Einbauküche, Aufzug, Kellerraum und optional anmietbarem Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
✓ ca. 59 m² Wohnfläche
✓ 2 gut geschnittene Zimmer
✓ zwei Balkone
✓ modernes Badezimmer mit Badewanne
✓ Einbauküche
✓ Aufzug
✓ Kellerraum
✓ Abstellraum innerhalb der Wohnung
✓ Tiefgaragenstellplatz optional
✓ gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
✓ zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg
Die Wohnung wurde präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Badezimmer
• Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzug
• praktischer Klapptisch in der Küche
• Vollbad mit Badewanne
• Einbauschrank im Flur
• Zentralheizung
• Kellerabteil
• Personenaufzug
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Gneisenaustraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Bezirk Kreuzberg. Das unmittelbare Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Wohnumfeld.
--> Top-Lage in Berlin-Kreuzberg
--> Mehringdamm (U6/U7) · 2 Min.
--> Hallesches Tor (U1/U3/U6) · 7 Min.
--> Yorckstraße (S-Bahn) · 10 Min.
--> Viktoriapark · 5 Min.
--> Bergmannstraße · 6 Min.
--> Marheineke Markthalle · 8 Min.
--> M19 · M41 · N6 direkt vor der Tür
Urbanes Wohnen – alles in wenigen Gehminuten erreichbar
