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Exklusive 3 - Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit großem Balkon

Veröffentlicht am 05.07.2026 · Zuletzt geprüft am 05.07.2026

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Elisabethenstr. 4
89077 Ulm – Ulm
Baden-Württemberg
1300 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: BSAJZCD
Partner-ID: 472026
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Information

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.77 m²
Bezugsfrei ab15.09.2026
Zimmer3
KellerKüche

Baujahr1954
ZustandNeuwertig
HeizartZentralheizung
Stockwerke1
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1300 €
Nebenkosten200 € inkl. Heizkosten
Heizkosten100 €
Geschätzte Warmmiete1500 €
Kaution3900€
Preis pro m²16,88 €/m²

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte Wohnung, die sowohl Innen wie von Außen kernsaniert wurde. Die Wohnung im 2. OG links zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.09.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, wie im Grundriss ersichtlich ist. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche.
Diese Wohnung ist auch als WG für drei Personen geeignet. Aktuell wird die Wohnung als WG genutzt.


Ausstattung

-Gardinenstangen
-großes Balkon
-Leuchten in allen Zimmern
-gehobene Sanitäre Anlagen
-Alle Zimmer sind mit LAN und TV Anschluss
-Tageslichtbad
-hochwertige Einbauküche
-Stellplatz und Garage nach Wunsch und vereinbar
-keine Kehrwoche
-kein Schnee schippen
-Hausmeister vor Ort


Sonstiges

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Lage

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Lagebeschreibung

Ulm Weststadt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen in der Stadt.

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Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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