Veröffentlicht am 10.07.2026 · Zuletzt geprüft am 10.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 39 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 635 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 55 € |
| Geschätzte Warmmiete | 825 € |
| Kaution | 1905€ |
| Preis pro m² | 16,28 €/m² |
Helle Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Lüneburg
Diese gepflegte Wohnung bietet auf rund 39 m² ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Essbereich nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Ausstattung und Vorteile
Ca. 39 m² Wohnfläche
Praktischer und funktionaler Grundriss
Heller Wohnraum mit großen Fenstern
Balkon mit Platz zum Verweilen
Ruhiges Wohnumfeld
Kurze Wege zu Supermärkten, Bäckern und weiteren Geschäften
Gute Erreichbarkeit der Lüneburger Innenstadt
Geeignet für Singles und Paare
Möblierung optional gegen Aufpreis möglich
Stellplatz separat anmietbar
Standort
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Lüneburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges
Wer eine kompakte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und guter Anbindung sucht, findet hier die ideale Lösung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Wohnung wir leer mit einer neuen Einbauküche übergeben.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lüneburg und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die historische Lüneburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie den Bahnhof Lüneburg bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Mobilität ohne Auto.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Wohnens in einer der beliebtesten Städte Norddeutschlands genießen möchten.
