Küche
Küche
Wohnbereich
Aussicht Wohnbereich
Bad
Bad
Flur/Sicht auf den Wohnbereich
Flurbereich/Eingangstüre
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wasch- und Trockenkeller
Veröffentlicht am 27.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 43 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 90 € |
| Geschätzte Warmmiete | 910 € |
| Kaution | 2070€ |
| Preis pro m² | 16,05 €/m² |
Die helle, moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines freistehenden Mehrparteienhauses , in sehr ruhiger Lage, umgeben von einem großen Baum- und Heckenbestand, erreichbar über eine Privatstraße.
Erstbezug nach Komplettsanierung
hochwertige Ausstattung
Tageslichtbad
neue Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Gaszentralheizung, keine Therme in der Wohnung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- neuer, moderner Einbauküche: Herd mit Ceranfeld und Pyrolysetechnik, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, eigene Spülmaschine kann eingebaut werden
- Wohn-Küchenbereich verfügt über einen großzügigen Balkon
- komplett saniertes Tageslichtbad mit Wand- und Bodenfliesen, ebenerdige Dusche mit Glaspendeltüren
- elektr. Handtuchheizung
- heller und geräumiger Flurbereich mit ausreichender Stellfläche
- alle Räume sind mit modernen Lampen ausgestattet
- Bodenbeläge: hochwertige Designböden
- alle Wände haben einen mineralischen weißen Putz, keine Tapeten
- alle Räume verfügen über doppelläufige Edelstahl-Storestangen
- Ganzglastüre im Wohn-Küchenbereich
- Fußbodenheizung mit Funkraumthermostaten in allen Räumen, keine Gastherme in der Wohnung
- modernes Be- und Entlüftungssystem
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Fahrradkeller mit Zugang von außen und Durchgang ins Treppenhaus
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im neu gefliesten und renovierten Wasch- und Trockenkeller
- ein abschließbares Kellerabteil
- PKW Stellplätze auf Wunsch, kostenpflichtig
bezugsfertig gereinigte Wohnung
keine Haustiere
Nichtraucherwohnung
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Das Objekt befindet sich ca. 6 Gehminuten vom Westpark entfernt
Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten erreichbar
Klinikum erreichbar mit dem Rad in ca. 10 Min, Auto 5 Min, Bus 10 Min
Uni-Hauptgebäude erreichbar in ca. 19 Min zu Fuß, in 5 Min per Rad, in 4 Min per Auto
mehere Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar,
ebenso Apotheke, Ärzte, Fitness-Studio, Waschsalon,
