Schlafzimmer 1 mit Balkon
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche & Balkon 2
Küche
Badezimmer
Veröffentlicht am 11.06.2026 · Zuletzt geprüft am 11.06.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Bezugsfrei ab | 15.06.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1928 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Gas |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1600 € |
| Kaution | 3500€ |
| Preis pro m² | 10,36 €/m² |
Zur Anmietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Schweinfurt (Bauschstraße). Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 8-Parteien-Haus und umfasst ca. 140 qm. Bezug ist individuell nach Absprache möglich. Die Wohnung lässt sich auch von bis zu 5 Personen als WG (Wohngemeinschaft) nutzen.
Nach Absprache kann eine Küche durch den Vermieter gestellt werden.
Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Auf der rechten Seite befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Eins der Zimmer verfügt über Zugang zu einem der Balkone. Auf der linken Seite findet sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Daneben ist die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie einem weiteren Balkon. Von der Küche geht es in den großen Wohnbereich der Wohnung über.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum (2 miteinander verbundene Räume).
Kaltmiete: 1450 EUR
Betriebskosten: 150 EUR
Kaution: 3500 EUR
Die Wohnung wird über Gas-Etagenheizung beheizt. Der zugehörige Versorgungsvertrag ist über den Mieter selbst abzuschließen. Der Vormieter hatte einen monatlichen Abschlag von 80 EUR.
Angaben gemäß § 5 TMG:
TnT Asset GmbH, Benno-Strauß-Str. 5, 90763 Fürth
Handelsregister: HRB 21149 Registergericht: Amtsgericht Fürth
Vertreten durch: Tobias Röske, Timo Striffler
Kontakt:
E-Mail: wohnen@tntasset.de
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in der Bauschstraße in Schweinfurt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzer Entfernung zu wichtigen Einrichtungen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und internationale Fachkräfte. Der Campus Schweinfurt der Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt (THWS) ist in kurzer Zeit erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Gastwissenschaftler oder internationale Studierende.
Auch größere Arbeitgeber und Industrieunternehmen der Region, wie beispielsweise ZF oder SKF, sind gut erreichbar. Die Schweinfurter Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof Schweinfurt ist fußläufig in etwa 10–15 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Dadurch ist auch eine gute Verbindung in Richtung Würzburg, Bamberg oder Nürnberg gewährleistet.
