Renditeobjekt (Wohn-u.Geschäftshaus), saniert und vermietet mit 3 Einheiten im Zentrum von Treuen

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Attraktives und saniertes WGH am Marktplatz mit Bushaltestelle und Ladesäule.
Gewerbe im Erdgeschoss an Volksbank vermietet. Darüber im 1.OG eine 2-Raum WE mit 118,3 m², im 2. OG eine 3-Raum WE mit 108 m² und neuer Einbauküche.

Ausstattung

Neuwertige, moderne Ausstattung, Dachgeschoss Erstbezug nach Sanierung 2025

Sonstiges

Die professionelle Hausverwaltung sowie die Hausmeisterdienste / Hausreinigung / Winterdienst können mit übernommen werden.
Mieter-Betriebskosten durch Gas-Rahmenvertrag sehr niedrig.

Lage

Lagebeschreibung

Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland
Mikrolage: Treuen, Zentrum (2-3 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet
Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick auf Marktplatz
Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau
Infrastruktur: Neuee Gewerbegebiete