Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Blick auf die große Terrasse
Terrasse
Bad
Steg zum eigenen Garten
Grundriss DG
Schlafzimmer
Bad
Esszimmer
Terrasse
Garten mit Seerosen-Teich
Blick vom Esszimmer in Küche
Küche
Küche
Teich
Veröffentlicht am 21.06.2026 · Zuletzt geprüft am 21.06.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 870 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 220 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 110 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1090 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 11,45 €/m² |
Wohnung mit Terrasse, Kamin & eigenem Garten
Wohnen mit Terrasse, Kamin & eigenem Garten – naturnahe Traumwohnung in Weinheim-Heiligkreuz
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne oder im eigenen Garten mit idyllischem Gartenteich.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Essbereich, offen gestalteter Küche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer.
Highlights auf einen Blick:
•Große, sonnige Terrasse mit Markise
•Eigener Garten mit Gartenteich zur exklusiven Nutzung direkt von der
Wohnung über einen Steg erreichbar
•Kaminofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Offene Einbauküche (zzgl. 50 € / Monat)
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Direkter Zugang zur Garage vom Treppenhaus aus (Garage: zzgl. 60 € / Monat)
•Großer Kellerraum
Sonstiges:
Einige Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung teilweise digital möbliert und mit Accessoires ausgestattet (Home Staging). Die Einbauküche (ohne Accessoires) ist aber Bestandteil der Vermietung.
Wir suchen zuverlässige und langfristige Mieter, die die besondere Wohnqualität zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung damit Sie sagen können: hier will ich wohnen.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung: (Beruf, Einkommen, Personenanzahl und Alter)
Obwohl die Wohnung im 2.OG (DG) liegt, gelangt man über einen Steg direkt in den Garten mit Seerosen-Teich der nur von Ihnen gestaltet und genutzt werden kann.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die ruhige Lage in Weinheim-Heiligkreuz bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
