Veröffentlicht am 17.06.2026 · Zuletzt geprüft am 17.06.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Nutzfläche | 82 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 837 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 280 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1117 € |
| Kaution | 2511€ |
| Preis pro m² | 10,21 €/m² |
Objektbeschreibung
Die gemütliche, im Grünen liegende, Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt,
Vom sehr geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Gartenblick.
Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Es beinhaltet eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.
Die Wohnung ist ansonsten vollständig mit Laminat ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt unter dem Haus.
Ein Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich für Wellness Freunde ein Whirlpool sowie eine Sauna, dessen Nutzungskosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind und keine weitere Kosten mehr verursacht. Die Anlage wird zwei mal wöchentlich gereinigt.
Auch die Treppenhausreinigung, die Grünanlagenpflege und ein Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Der Mietvertrag enthällt eine Staffelmiete.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Vor Vertragsabschluss benötigen wir eine Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Dansweiler ist ein gemütlicher Ort westlich von Köln. Postalisch gehört er zu Pulheim. Er liegt zwischen Brauweiler und Glessen. Im ca. 1,5 km entfernten Königsdorf hat man einen direkten Bahnanschluss in die Stadt - Köln. In Dansweiler selbst fährt ein Bus.
Bis zum Weidener Einkaufszentrum sind es ca. 10 Auto-Minuten.
