Wohnung mit Südterrasse
Wohnzimmer
WC
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Bad
Garage
Garage
Kellerabteil
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Flur
Veröffentlicht am 04.07.2026 · Zuletzt geprüft am 04.07.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.360,46 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch viel Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das helle und großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht mit unverbaubarem Blick in die Natur.
Die Wohnung ist in einem einfachen, gepflegten Standard ausgestattet. Sie bietet eine gute Grundlage, die bei Bedarf individuell angepasst und aufgewertet werden kann.
Weitere Merkmale:
• Praktischer Flur mit Garderobenbereich
• Abstellraum
• Kellerabteil mit Wäschetrockenraum (im EG)
• großer Fahrradabstellraum zum sicheren und einfachen abstellen.
Ausstattung:
• 3 Zimmer + Küche + Bad + WC im seperaten Raum
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Terrasse (Süd-Ausrichtung)
• Gute Anschlüsse (keine Einbauküche – individuell gestaltbar)
• Kellerabteil
• Garage verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in einer der beliebten Lagen von Hersbruck – gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in der Nähe.
Kaufpreis: 289.000,00€
Garage: zusätzlich 15.000,00€
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung flexibel vereinbar.
Ernsthaft interessierte Käufer melden sich bitte mit kurzer Selbstauskunft.
Bei Kauf fallen 2% Vermittlungs-Provision an.
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Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,6 m² Wohnfläche in ruhiger, aber sehr guter Wohnlage in Hersbruck.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage.
Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und einem ruhigen Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber. Zum Bahnhof rechts d. Peg. sind es keine 10Minuten zu Fuß.
