Rezeption
Kunden / Patienteneingang
(Behandlungs-)zimmer 1
(Behandlungs-)zimmer 2
Serverraum / Zimmer 6
Flur
Küche 1
Röntgen / Zimmer 5
Gäste WC 2
(Behandlungs-)zimmer 3
(Warte-)Zimmer 4
Lichthof
Veröffentlicht am 26.06.2026 · Zuletzt geprüft am 26.06.2026
| Typ | Praxis |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 2250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 120 € |
| Geschätzte Warmmiete | 2550 € |
| Kaution | 7500€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses am Erzbergerufer in Bonn-Zentrum, erste Rheinlage. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis (Vormieter war eine Zahnarztpraxis und die Infrastruktur ist noch vorhanden). Separater Eingang, viele große Fenster zur Straße mit guter Sichtbarkeit durch die Ecklage.
Separater Eingang, ca. 10 Räume (s. Skizze), Keller ca. 22m², eine eigene Garage vorhanden, gefliester Boden, WC vorhanden. Renovierung empfohlen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Zentrale Lage direkt am Erzbergerufer im Herzen von Bonn. Hohe Passantenfrequenz durch die Ecklage, die als Zugang zum Rhein genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bonner Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute ÖPNV-Anbindung, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar.
