Grundriss
Hauseingang
Flur
Zimmer Nr2
Zimmer Nr1
Außenansicht Nr2
Wohnzimmer
Küche
Außenansicht Nr1
Veröffentlicht am 27.06.2026 · Zuletzt geprüft am 27.06.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 260.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.561,64 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
--- KEINE MAKLERANFRAGEN ! ---
--- PRIVATVERKAUF ---
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet ca. 73 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch sind der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der eigene Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung sehr bequem erreichbar. Es sind lediglich wenige Stufen bis zum Hauseingang vorhanden, wodurch sie sich auch für Käufer eignet, die eine möglichst zugängliche Wohnsituation suchen.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenbereiche wurden modernisiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Heusenstamm suchen.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heusenstamm. Das Wohnumfeld ist ruhig, angenehm und gepflegt.
Ein großer Vorteil der Lage ist die sehr gute Nahversorgung: Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Heusenstamm bietet außerdem ein gutes Angebot an Kinderbetreuung, Schulen sowie medizinischer Versorgung.
Auch die Anbindungen (Bahn, Busse, Verkehrsanbindungen) an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet macht den Standort attraktiv. Somit verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
