Straßenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Eingangsflur
Veröffentlicht am 16.07.2026 · Zuletzt geprüft am 27.07.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1883 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 676 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Geschätzte Warmmiete | 826 € |
| Kaution | 2028€ |
| Preis pro m² | 14,08 €/m² |
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 3,80 m hohen stuckverzierten Decke
in einer ehemaligen Kaufmannsvilla. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Die doppelten Fenster dämmen den Verkehrslärm der Straße weitesgehend.
Neben der Einbauküche ist ausreichend Platz für eine Kühl-/ Gefrierkombination vorhanden.
Einbauschrank im Flur und Akustikpaneele im Wohnzimmer können von der derzeitigen Mieterin in Absprache übernommen werden.
Der Eingang und die Wohnung sind nur über Treppenstufen und daher nicht barrierefrei erreichbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und mit Indexmiete abgeschlossen. Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Haus ist zentral gelegen. Die Entfernung zum Bahnhof oder zur Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus in wenigen Minuten zu bewältigen.
Durch den Vorgarten wird der Charme des Altbaus noch betont.
Der schattige Innenhof lädt zum Grillen oder Verweilen ein.
