Außenansicht mit Garten
Badezimmer
Außenansicht mit Garage
Eingang
Badezimmer
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche (vor Sanierung)
Veröffentlicht am 21.10.2024 · Zuletzt geprüft am 21.10.2024
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 888 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 100 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1088 € |
| Kaution | 2664€ |
| Preis pro m² | 11,38 €/m² |
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Die Wohnung liegt in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Hannover, in der Ostfeldstraße 55, und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Platz und einer herrlichen Aussicht ins Grüne.
Ausstattung der Wohnung:
•Wohnfläche ca. 78 m²: Großzügig geschnitten, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
•Großes Wohnzimmer (ca. 32 m²): Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon, auf dem Sie nachmittags und abends die Sonne genießen können – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Vom Balkon blickt man in den umliegenden Garten des Hauses.
•Schlafzimmer: Ruhig gelegen bietet das Schlafzimmer die ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 18 qm.
•Tageslichtbad: Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Hier befindet sich auch der praktische Waschmaschinenanschluss.
•Küche: Die Wohnung wurde Anfang 2024 mit neuen Elektorgeräten ausgestattet. Im Zuge dessen wurden ein neuer Geschirrspüler und ein neuer Herd installiert, sodass die Küche bestens ausgestattet ist.
•Abstellraum: Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
•Garagenstellplatz und Keller: Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum und ein eigener Garagenstellplatz, was Ihnen weiteren Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung kann nach Absprache bereits zum 15.09.26 angemietet werden. Eine Anmietung zum 01.10.26 ist selbstverständlich auch möglich.
Diese schöne Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Lage in Hannover. Ideal für alle, die eine stilvolle und ruhige Wohnumgebung schätzen, aber auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Ostfeldstraße ist eine ruhige und grüne Wohngegend, die Ihnen Erholung vom städtischen Trubel bietet, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, was die Wohnung für Familien besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Hannover. Gleichzeitig bietet die Lage der Wohnung viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Spazierwege, ideal für Naturliebhaber und sportliche Aktivitäten im Freien.
