Lagerhalle (Kellergeschoss) neu saniert in optimaler Verkehrslage

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Lagerfläche - neu saniert - mit Außenfläche vor dem Haus.
Ideal für Selbstständige und kleine Betriebe.

Zugang nur über Außentreppe und normale Eingangseisentür!!!!!

Flächenaufteilung:
250 m2 - Halle im Kellergeschoss
Freifläche vor dem Objekt mit mehreren KFZ-Stellplätzen

Ausstattung

Änderung der Nutzung und der Raumaufteilung möglich -
es kann auch nur eine Teilfläche angemietet werden.
Ideal für Anlieferung und Transport kleinerer Gegenstände
Elektrik ist komplett neu

Sonstiges

Zusätzlich zur Kaltmiete fällt die monatliche allgemeine
Betriebskostenvorauszahlung von 240,-€ an.
Mittels einer jährlichen Nebenkostenabrechnung werden nachträglich alle
allgemeinen Betriebskosten auf den Mieter umgelegt.
Strom- und Internetkosten übernimmt der Mieter separat.
Bei Bedarf können KFZ-Stellplätze genutzt werden
Derzeit: kein WC, kein Paketlift - kann ggf. nach Absprache nachgerüstet werden

Lage

Lagebeschreibung

Die Halle liegt in optimaler Verkehrslage in Bochum-Riemke:
- gute Anbindung an den ÖPNV
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40
- 100 m zur U-Bahn-Station "Zeche Constantin"
- Bochum Zentrum: Nur 6min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)
- Bochum Hbf: 8min (mit U-Bahn inkl. Fußweg)