Ess-/Wohnbereich
Balkon
Ess-/Wohnbereich
Küchenzeile
Bad
Veröffentlicht am 01.07.2026 · Zuletzt geprüft am 01.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 24 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 655 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 60 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 715 € |
| Kaution | 1550€ |
| Preis pro m² | 27,29 €/m² |
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in der Kühnhoferstraße 22, 90489 Nürnberg.
Vollmöbliert, alle Kosten enthalten (Strom, Internet inkl.)
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und die Möbel sind alle neuwertig.
Die Wohnung umfasst:
Kompakte, moderne Küche mit Kochfeld, Spüle, Stauraum und allen notwendigen Utensilien.
Wohn- und Schlafbereich mit einem Einzelbett, einem großen Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie weiteren Ablagemöglichkeiten. Das Apartment hat ein modernes Badezimmer.
Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet gibt es auch.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist dass Strom und Internet bereits im Mietpreis inbegriffen sind sodass keine zusätzlichen Nebenkosten anfallen.
Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne und praktische Ausstattung, ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Wohn-/Schlafbereich:
✅ Einzelbett mit Matratze und Bettzeug (gerne auch umtauschbar in ein Doppelbett)
✅ Schreibtisch mit Bürostuhl – ideal für Arbeit oder Studium
✅ Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum
✅ Regale & Ablageflächen für persönliche Gegenstände
✅ Verdunkelungsrollos für erholsamen Schlaf
Küche:
✅ Kochfeld mit zwei Platten
✅ Spüle mit Armatur
✅ Unterschränke & Oberschränke für ausreichend Stauraum
Badezimmer:
✅ Dusche
✅ Waschbecken mit Spiegel
✅ Toilette
Zusätzliche Ausstattung & Besonderheiten:
✅ Balkon mit Geländer – ideal zum Entspannen
✅ Laminatboden in Holzoptik – pflegeleicht und modern
✅ Internet & Strom bereits in der Miete inbegriffen
✅ Garderobe mit Haken für Jacken und Taschen
Die Wohnung bietet eine clevere Raumnutzung und eine schlichte, aber gemütliche Einrichtung – ideal für Studierende oder Berufstätige.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die eine möblierte, sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Dank der bereits inkludierten Nebenkosten für Strom und Internet entfallen zusätzliche organisatorische Aufwände.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen.
ÖPNV-Anbindung: Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, sodass man schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangt.
Universitätsnähe: Perfekt für Studenten, da sich Hochschulen und Universitäten in Reichweite befinden.
Supermärkte & Gastronomie: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Parks und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
