Veröffentlicht am 04.07.2026 · Zuletzt geprüft am 04.07.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 114 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1932 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 200 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1600 € |
| Kaution | 4050€ |
| Preis pro m² | 11,84 €/m² |
Diese frisch und hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen rundum modernen Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, im Dachspitz befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem extra kleinen Duschbadezimmer sowie einem zusätzlichen WC. Im Zuge der Sanierung wurden zwei neue Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC's eingebaut, sodass für Komfort im Alltag und beim Besuch gesorgt ist. Die neue, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum sofortigen Einzug ein. Neue Fenster sorgen für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und einen niedrigen Energieverlust. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Frisch und hochwertig renoviert
Neues Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
Extra Badezimmer für Kinder
Extra Kinder WC
Neue, hochwertige Einbauküche
Neue Fenster
Neue Elektrik
Neue Beleuchtung
Kostenlose Stellplätze für PKW (2 Stück)
Sichere, neue Wohnungseingangstür mit mehrfach Verrigelung
Separater Abstellraum als zusätzlicher Stauraum
Waschküche (für Waschmaschiene)
Großer Balkon mit Alpenblick
Kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung
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Bad Kohlgrub, im Landkreis Garmisch-Partenkirchen gelegen, präsentiert sich als charmante und ruhige Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Buslinie 960 bietet eine gute Anbindung nach Murnau und in umliegende Orte. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, was eine sichere und freundliche Atmosphäre schafft. Bad Kohlgrub ist das höchstgelegene Moorheilbad Deutschlands; das subalpine Reizklima in einer Höhenlage zwischen 900 und 1500 Metern und die schöne oberbayerische Landschaft machen den Ort zu einem besonderen Wohnort. Rund um Bad Kohlgrub liegen zahlreiche Badeseen – etwa der Staffel See – sowie das Hörnle und vielfältige Wanderrouten. Hier finden sich die schönste Natur Oberbayerns, Berge und Seen in direkter Umgebung. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Bank. Wander- und Radtouren, Rodeln, Langlauf, Abfahrtski und Gleitschirmfliegen am Hörnle runden das Freizeitangebot ab. München erreichen Sie über Murnau in nur etwa einer Autostunde.
