Wohnen
Balkon
Einbauküche
Veröffentlicht am 11.07.2026 · Zuletzt geprüft am 12.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1420 € |
| Kaution | 3900€ |
| Preis pro m² | 17,33 €/m² |
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und erstklassigem Komfort. Als Erstbezug genießen Sie ein komplett neues Zuhause in stilvollem Ambiente.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug (Baujahr 2025)
1. Obergeschoss mit Aufzug – barrierefrei erreichbar
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten für maximalen Wohnkomfort
Moderne Einbauküche inklusive
Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Duschwand
Effiziente Zentralheizung
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Raumaufteilung
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer
Modern ausgestattetes Badezimmer
Funktionaler Eingangsbereich
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Einkommensnachweis, Identitätsnachweis sowie eine SCHUFA-Auskunft erforderlich sind!
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount) in direkter Umgebung
Apotheke und Allgemeinmediziner fußläufig erreichbar
Schnelle Anbindung an ÖPNV und Verkehrsinfrastruktur
