Flexibles Gastronomieobjekt im Kollwitzkiez – ideal für Bistro, Weinbar, Café oder Gastrokonzept

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Gastronomieobjekt

Objektbeschreibung

Attraktive, voll ausgestattete Gastronomiefläche im Kollwitzkiez in Prenzlauer Berg.

Das Objekt eignet sich ideal für Betreiber, die ein bestehendes Konzept erweitern oder ein neues gastronomisches Projekt in einem etablierten und lebendigen Kiez realisieren möchten.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein helles, stilvolles Ambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der vollständigen Ausstattung ist ein sofortiger Start möglich.

Sie eignen sich sowohl für kleinere, fokussierte Konzepte wie Weinbar, Café mit Küche, Bistro oder Tapas-Bar als auch für klassische Gastronomieformate wie Pizzeria, modernes Restaurant oder internationale Küche.

Der Standort befindet sich in einem der gefragtesten Wohn- und Ausgehviertel Berlins und profitiert von einer stabilen lokalen Stammkundschaft sowie einem attraktiven gastronomischen Umfeld.

Flächen und Kapazität
• Innenplätze: ca. 45
• Außenplätze: ca. 30
• Terrasse: ca. 15 m²
• Keller/Lager: ca. 120 m²

Konditionen
• Ablösesumme: 135.000 €
• Miete: 3.130 € / Monat + 250 € Nebenkosten
• Mietvertrag: Option auf 5 + 5 Jahre
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Provisionsfrei

Die Ablösesumme umfasst die vollständige hochwertige Ausstattung sowie sämtliche Investitionen für Ausbau, Technik und behördliche Auflagen.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Bonitäts- und Kapitalnachweis erforderlich.

Lage