Wohn- / Schlafbereich
Küchenbereich
Flur
Badezimmer
Spitzboden / Abstellbereich
Published on 25/07/2026 · Last checked on 29/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 530 € |
| Deposit | 780€ |
| Price per m² | 11.14 €/m² |
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023 وكذلك بعد الإخلاء. وقد تم مؤخراً تركيب تدفئة غازية جديدة وأكثر توفيراً بكثير. تقع في الطابق العلوي على اليمين وستُجهَّز الآن أيضاً بمطبخ مجهز جديد. تدخل إلى ممر صغير، ومن هناك تصل إلى الحمام وإلى اليمين إلى منطقة المعيشة/النوم مع مطبخ مفصول بجدار منخفض. النوافذ من الأمام والخلف تجعل الشقة مشرقة ومريحة. وهي مغطاة بورق جدران من نوع Raufaser باللون الأبيض. الشقة خالية تماماً من الأثاث باستثناء مطبخ مجهز جديد لا توجد له حالياً صور. يوجد اتصال خاص لغسالة الملابس في القبو، ومغسلة على الزاوية.
سيتم تركيب مطبخ مجهز جديد. الشقة بحالة جيدة ومجددة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في موقع مركزي وفي الوقت نفسه ذو طابع سكني مريح في حي Frohnhausen بمدينة إيسن. يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة إيسن، وجامعة دويسبورغ-إيسن، والعديد من أماكن العمل. تتوفر في البيئة السكنية المباشرة إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، والمخابز، والصيدليات، والعروض الغذائية، وخدمات أخرى.
يتميز الاتصال بالمواصلات العامة بقدر كبير من الراحة: تمر عدة خطوط للحافلات والترام عبر محطات Alfred-Krupp-Schule وGervinusstraße وAm Riehlpark التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وبالترام الخط 109 يمكن الوصول بسرعة إلى Berliner Platz وRheinischen Platz وبالتالي أيضًا إلى الجامعة وكذلك إلى وسط مدينة إيسن. كما توفر محطة Essen West، بالإضافة إلى ذلك، وصلات مع عدة خطوط S-Bahn وخطوط القطارات الإقليمية.
بالنسبة للعاملين في القطاع الصحي، فإن الموقع جذاب بشكل خاص: من محطة Gervinusstraße تنطلق حافلة الخط 160 دون تغيير حتى Universitätsklinikum Essen. وبذلك تعد الشقة مناسبة للغاية للعاملين في التمريض، والطبيبات والأطباء، وكذلك الموظفين الآخرين في المستشفى الجامعي – حتى مع أوقات العمل والمناوبات المتغيرة.
يستفيد الطلاب من الاتصال الجيد بالحرم الجامعي لجامعة دويسبورغ-إيسن، والذي يمكن الوصول إليه أيضًا سيرًا على الأقدام في نحو 25 دقيقة. ويوفر Riehlpark القريب، بمساحاته الخضراء والعشبية، فرصة مريحة للراحة أو ممارسة الرياضة أو الدراسة في الهواء الطلق.
إن الجمع بين توفر جيد للاحتياجات اليومية، ومسافات قصيرة، واتصال سريع بالجامعة والمستشفى ووسط المدينة، إضافة إلى بيئة سكنية حيوية، يجعل الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للعزاب والطلاب والموظفين الجدد والعاملين في القطاع الصحي.
