Wohn- / Schlafbereich
Küchenbereich
Flur
Badezimmer
Spitzboden / Abstellbereich
Published on 25/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 530 € |
| Deposit | 780€ |
| Price per m² | 11.14 €/m² |
Daire 2023 yılında tamamen yenilenmiş ve taşınma sonrasında da yenilenmiştir. Çok kısa bir süre önce yeni ve belirgin şekilde daha tasarruflu bir gaz ısıtma sistemi kurulmuştur. Çatı katında sağ tarafta yer almaktadır ve şimdi yeni bir ankastre mutfak ile donatılacaktır. Küçük bir antreye girersiniz, buradan banyoya ve sağda, bir bölme duvarla ayrılmış mutfağı bulunan oturma/yatak alanına geçersiniz. Önden ve arkadan gelen pencereler daireyi aydınlık ve dostane kılar. Raufaser beyaz duvar kâğıdı ile kaplanmıştır. Daire, şu anda henüz fotoğrafları olmayan yeni bir ankastre mutfak dışında tamamen mobilyasızdır. Kendi çamaşır makinesi bağlantısı bodrumdadır, köşede bir çamaşırhane vardır.
Yeni bir ankastre mutfak monte edilecektir. Daire bakımlı, yenilenmiş durumdadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Essen’in Frohnhausen semtinde merkezi ve aynı zamanda keyifli konut karakterine sahip bir konumda yer almaktadır. Essen şehir merkezi, Duisburg-Essen Üniversitesi ve çok sayıda iş yeri hızlıca ulaşılabilir durumdadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, fırınlar, eczaneler, gastronomi seçenekleri ve diğer hizmetler doğrudan konut çevresinde bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantısı özellikle rahattır: Alfred-Krupp-Schule, Gervinusstraße ve Am Riehlpark isimli yaya olarak ulaşılabilir duraklardan birden fazla otobüs ve tramvay hattı geçmektedir. 109 numaralı tramvay hattı ile Berliner Platz’a, Rheinischer Platz’a ve dolayısıyla üniversiteye ve Essen şehir merkezine hızlıca ulaşılabilir. Essen West tren istasyonu ayrıca birden fazla S-Bahn ve bölgesel tren hattına bağlantı sunmaktadır.
Sağlık sektöründe çalışanlar için konum özellikle caziptir: Gervinusstraße durağından 160 numaralı otobüs hattı aktarmasız olarak Universitätsklinikum Essen’e gider. Böylece daire, değişken çalışma ve vardiya saatlerinde de hemşireler, doktorlar ve kliniğin diğer çalışanları için mükemmel şekilde uygundur.
Öğrenciler, Duisburg-Essen Üniversitesi kampüsüne olan iyi bağlantıdan yararlanır; kampüse ayrıca yaklaşık 25 dakikada yürüyerek de ulaşılabilir. Yakındaki Riehlpark, yeşil alanları ve çimlikleriyle dinlenmek, spor yapmak veya açık havada çalışmak için hoş bir imkân sunar.
İyi günlük ihtiyaç karşılaması, kısa mesafeler, üniversiteye, kliniğe ve şehir merkezine hızlı bağlantı ile canlı bir konut çevresinin birleşimi, bu konumu özellikle bekarlar, öğrenciler, iş hayatına yeni başlayanlar ve sağlık sektöründe çalışanlar için ilgi çekici kılmaktadır.
