Wohn- / Schlafbereich
Küchenbereich
Flur
Badezimmer
Spitzboden / Abstellbereich
Published on 25/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 530 € |
| Deposit | 780€ |
| Price per m² | 11.14 €/m² |
El piso ha sido completamente renovado en el año 2023 y también renovado tras la salida. Recientemente se instaló una nueva calefacción de gas, considerablemente más económica. Está situada en la planta ático derecha y ahora además se equipa con una nueva cocina empotrada. Se accede a un pequeño pasillo, desde allí se llega al baño y a la derecha a la zona de estar/dormitorio con cocina separada por un tabique. Las ventanas delanteras y traseras hacen que la vivienda sea luminosa y agradable. Está empapelada con papel pintado de fibra de vidrio blanco. La vivienda está completamente sin muebles, salvo una nueva cocina empotrada de la que actualmente aún no hay fotos. Hay una conexión propia para lavadora en el sótano, y una lavandería a la vuelta de la esquina.
Se instalará una nueva cocina empotrada. La vivienda se encuentra en un estado cuidado y renovado.
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El piso se encuentra en una ubicación céntrica y al mismo tiempo agradablemente residencial en el distrito Frohnhausen de Essen. El centro de Essen, la Universidad de Duisburg-Essen y numerosos puestos de trabajo se pueden alcanzar rápidamente. Las opciones de compra para las necesidades diarias, panaderías, farmacias, ofertas gastronómicas y otros servicios se encuentran en el entorno residencial inmediato.
La conexión de transporte es especialmente cómoda: Varias líneas de autobús y tranvía circulan por las paradas Alfred-Krupp-Schule, Gervinusstraße y Am Riehlpark, accesibles a pie. Con la línea de tranvía 109 se llega rápidamente a Berliner Platz, a Rheinischer Platz y, con ello, también a la universidad y al centro de Essen. La estación Essen West ofrece además conexiones a varias líneas de S-Bahn y tren regional.
Para los empleados del sector sanitario, la ubicación es especialmente atractiva: Desde la parada Gervinusstraße, la línea de autobús 160 va sin transbordo al Universitätsklinikum Essen. Así, el piso resulta excelente para personal de enfermería, médicos y otras personas empleadas del hospital, incluso con horarios de trabajo y turnos cambiantes.
Los estudiantes se benefician de la buena conexión con el campus de la Universidad de Duisburg-Essen, al que además se puede llegar en unos 25 minutos a pie. El cercano Riehlpark ofrece, con sus zonas verdes y de césped, una agradable posibilidad para descansar, hacer deporte o estudiar al aire libre.
La combinación de un buen abastecimiento cercano, distancias cortas, una rápida conexión con la universidad, el hospital y el centro, así como un entorno residencial animado, hace que la ubicación sea especialmente interesante para solteros, estudiantes, personas que empiezan su carrera y empleados del sector sanitario.
