Wohn- / Schlafbereich
Küchenbereich
Flur
Badezimmer
Spitzboden / Abstellbereich
Published on 25/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 390 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 530 € |
| Deposit | 780€ |
| Price per m² | 11.14 €/m² |
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è stato rinnovato anche dopo il trasloco. Solo di recente è stata installata una nuova e decisamente più economica caldaia a gas. Si trova al piano mansardato a destra e verrà ora dotato anche di una nuova cucina componibile. Si entra in un piccolo corridoio, da lì si accede al bagno e a destra alla zona giorno/notte con cucina separata da una parete divisoria. Le finestre sul davanti e sul retro rendono l'appartamento luminoso e accogliente. È tappezzato con carta da parati in fibra grezza bianca. L'appartamento è completamente non arredato, tranne che per una nuova cucina componibile per la quale al momento non ci sono ancora immagini. Un proprio attacco per la lavatrice si trova in cantina, una lavanderia a gettoni è dietro l'angolo.
Verrà installata una nuova cucina componibile. L'appartamento è in buone condizioni, ristrutturato.
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L’appartamento si trova in una posizione centrale e al tempo stesso piacevolmente residenziale nel quartiere Frohnhausen di Essen. Il centro di Essen, l’Università Duisburg-Essen e numerosi posti di lavoro sono rapidamente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le esigenze quotidiane, panifici, farmacie, offerte gastronomiche e ulteriori servizi.
Il collegamento ai trasporti è particolarmente comodo: diverse linee di autobus e tram transitano dalle fermate facilmente raggiungibili a piedi Alfred-Krupp-Schule, Gervinusstraße e Am Riehlpark. Con la linea del tram 109 si raggiungono rapidamente Berliner Platz, Rheinischer Platz e quindi anche l’università nonché il centro di Essen. La stazione Essen West offre inoltre collegamenti con diverse linee S-Bahn e regionali.
Per chi lavora nel settore sanitario, la posizione è particolarmente interessante: dalla fermata Gervinusstraße la linea di autobus 160 conduce senza cambi all’Universitätsklinikum Essen. L’appartamento è quindi ideale per personale infermieristico, dottoresse e dottori e altri collaboratori della clinica – anche con orari di lavoro e turni variabili.
Gli studenti beneficiano del buon collegamento con il campus dell’Università Duisburg-Essen, che è inoltre raggiungibile in circa 25 minuti a piedi. Il vicino Riehlpark offre con le sue aree verdi e i prati una piacevole possibilità di relax, di sport o di studio all’aperto.
La combinazione di un buon servizio di prossimità, brevi distanze, rapido collegamento con università, clinica e centro città, nonché un ambiente residenziale vivace, rende questa posizione particolarmente interessante per single, studenti, neolaureati e addetti del settore sanitario.
