| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 38 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 9 m² |
| Цена покупки | 135.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 552,63 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросмотр 14–15.11.26 по договорённости!
Светлая безбарьерная 2-комнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже — привлекательное капиталовложение с очень хорошими возможностями для сдачи в аренду
Эта ухоженная и исключительно светлая 2-комнатная квартира привлекает своим превосходным расположением, удобной планировкой и привлекательным сочетанием спокойствия и центральной доступности.
Несмотря на центральное расположение, здесь вы наслаждаетесь спокойной и приятной атмосферой проживания.
Особенно интересна для инвесторов
В настоящее время квартира сдана в аренду двум лицам, текущая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 800 € в месяц. Принадлежащее квартире парковочное место в подземном гараже дополнительно сдаётся за 55 € в месяц.
Таким образом, текущие ежемесячные доходы от аренды без учёта коммунальных расходов составляют 855 €, то есть 10.260 € в год.
Квартира освобождается в ноябре 2026 года. Это создаёт интересные перспективы как для инвесторов, так и для покупателей для собственного проживания.
Интересная возможность для покупателей, которые ценят расположение, качество и долгосрочный потенциал сдачи в аренду.
Оснащение и основные преимущества
* привлекательная 2-комнатная квартира
* безбарьерная, лифт
* очень светлая и тихая
* ухоженный жилой дом с 5 этажами
* отличное расположение прямо у университетского кампуса
* Муниципальная клиника в непосредственной близости
* центральное расположение и одновременно приятная тишина
* собственная просторная кладовая в подвале
* парковочное место в подземном гараже, в настоящее время сдаваемое за 55 € в месяц
* общая прачечная в подвале
* общий велосипедный подвал
* ухоженная прилегающая территория
* садовая зона у дома с возможностью отдохнуть и расслабиться
Недвижимость с множеством преимуществ
Будь то надежное капиталовложение, последующее использование для собственного проживания или объект для долгосрочной сдачи в аренду — благодаря превосходному расположению у университетского кампуса и близости к клинике эта квартира предлагает лучшие условия для стабильного спроса.
Именно сочетание центрального расположения, спокойного жилого окружения, безбарьерности, подземного гаража и ухоженного здания делает эту недвижимость особенно привлекательной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в очень ухоженном 5-этажном жилом доме в непосредственной близости от университетского кампуса и Муниципальной клиники. Магазины, общественный транспорт и многочисленные объекты повседневной инфраструктуры находятся в удобной доступности.
275.000 € КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ И МЕСТОМ ДЛЯ ПАРКОВКИ34125 Kassel
230.000 € 4 ZKB Сданная в аренду собственная квартира, без комиссии, рядом с университетом, инвестиционный объект34125 Kassel– Kassel
135.000 € НАДЁЖНАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕГО НОВОГО ДОМА34127 Kassel
