| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 38 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 9 m² |
| Ціна продажу | 135.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.552,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПерегляд 14–15.11.26 за домовленістю!
Світла безбар’єрна 2-кімнатна квартира з паркомісцем у підземному гаражі — приваблива інвестиція з дуже хорошими можливостями здавання в оренду
Ця доглянута й надзвичайно світла 2-кімнатна квартира вирізняється чудовим розташуванням, зручним плануванням і привабливим поєднанням спокою та центральної доступності.
Попри центральне розташування, тут ви насолоджуватиметеся спокійною та приємною житловою атмосферою.
Особливо цікаво для інвесторів
Наразі квартира здається в оренду двом особам, і поточна холодна орендна плата становить 800 € на місяць. Паркомісце в підземному гаражі, що належить до квартири, додатково здається за 55 € на місяць.
Таким чином, поточні щомісячні доходи від холодної оренди становлять 855 €, що відповідає 10.260 € на рік.
Квартира звільняється в листопаді 2026 року. Це відкриває цікаві перспективи як для інвесторів, так і для тих, хто планує проживати у квартирі самостійно.
Цікава можливість для покупців, які цінують розташування, якість і довгостроковий потенціал здавання в оренду.
Оснащення та основні переваги
*приваблива 2-кімнатна квартира
*безбар’єрна, ліфт
*дуже світла й тиха
*доглянутий житловий будинок із 5 поверхами
*топове розташування безпосередньо біля університетського кампусу
*Міська клініка в безпосередній близькості
*центральне розташування та водночас приємна тиша
*власне просторе підвальне приміщення
*паркомісце в підземному гаражі, наразі здається за 55 € на місяць
*спільна пральня в підвалі
*спільне приміщення для велосипедів у підвалі
*доглянута прибудинкова територія
*садова зона біля будинку з можливістю відпочинку та перебування на свіжому повітрі
Нерухомість із багатьма перевагами
Як надійна інвестиція, для подальшого власного проживання або як нерухомість для довгострокової оренди — завдяки чудовому розташуванню біля університетського кампусу та близькості до клініки ця квартира має найкращі передумови для стабільного попиту.
Саме поєднання центрального розташування, тихого житлового оточення, безбар’єрності, підземного гаража та доглянутої будівлі робить цю нерухомість особливо привабливою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в дуже доглянутому 5-поверховому житловому будинку в безпосередній близькості до університетського кампусу та Міської клініки. Магазини, громадський транспорт і численні об’єкти повсякденного користування розташовані в зручній доступності.
275.000 € ЖИТЛОВИЙ КОМФОРТ З ДВОМА БАЛКОНАМИ ТА МІСЦЕМ ДЛЯ ПАРКУВАННЯ34125 Kassel
230.000 € 4 ZKB, квартира у власності, здана в оренду, без комісії, поблизу університету, інвестиція34125 Kassel– Kassel
135.000 € НАДІЙНА ОСНОВА ДЛЯ ВАШОГО НОВОГО ДОМУ34127 Kassel
