| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 38 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 9 m² |
| Satış fiyatı | 135.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.552,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar14.-15.11.26 tarihlerinde randevu ile gösterim!
Kapalı otopark alanına sahip aydınlık, engelsiz 2 odalı daire – çok iyi kiralanabilirlik sunan cazip bir yatırım
Bakımlı ve son derece aydınlık bu 2 odalı daire; mükemmel konumu, kullanışlı yerleşim planı ve sakinlik ile merkezi ulaşılabilirliğin çekici birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Merkezi konumuna rağmen burada sakin ve huzurlu bir yaşam atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici
Daire şu anda iki kişiye kiralanmış olup aylık 800 € net kira geliri sağlamaktadır. Daireye ait kapalı otopark alanı ayrıca aylık 55 € karşılığında kiralanmıştır.
Böylece mevcut durumda aylık 855 € net kira geliri, yıllık olarak ise 10.260 € elde edilmektedir.
Daire Kasım 2026'da boşalacaktır. Bu nedenle hem yatırımcılar hem de kendi kullanımını düşünenler için ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.
Konuma, kaliteye ve uzun vadeli kiralama potansiyeline önem veren alıcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Donanım ve öne çıkan özellikler
*çekici 2 odalı daire
*engelsiz, asansörlü
*çok aydınlık ve sakin
*5 katlı bakımlı apartman
*üniversite kampüsünün hemen yanında merkezi konum
*Belediye Hastanesi yakın çevrede
*merkezi konumda ve aynı zamanda hoş bir sakinlikte
*özel, geniş kiler odası
*yer altı otoparkı, şu anda aylık 55 € karşılığında kiralanmış
*ortak çamaşırhane
*ortak bisiklet odası
*bakımlı dış alan
*binanın yanında dinlenme ve vakit geçirme imkânı sunan bahçe alanı
Birçok avantajı bulunan bir gayrimenkul
İster sağlam bir yatırım, ister daha sonra kendi kullanımınız için, ister uzun vadeli kiralama amaçlı bir gayrimenkul olarak – bu daire, üniversite kampüsündeki mükemmel konumu ve hastaneye yakınlığı sayesinde sürdürülebilir talep için en iyi koşulları sunmaktadır.
Özellikle merkezi konum, sakin yaşam çevresi, engelsiz erişim, yer altı otoparkı ve bakımlı binanın birleşimi bu gayrimenkulü son derece cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, üniversite kampüsünün ve Belediye Hastanesinin hemen yakınında bulunan, son derece bakımlı 5 katlı bir apartmanda yer almaktadır. Alışveriş imkânlarına, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlar için çok sayıda tesise rahatlıkla ulaşılabilir.
275.000 € İki balkon ve otopark yeri ile konforlu yaşam34125 Kassel
230.000 € 4 odalı, mutfaklı, banyolu, kiraya verilmiş kat mülkiyeti dairesi, komisyonsuz, üniversiteye yakın, yatırım amaçlı34125 Kassel– Kassel
135.000 € YENİ EVİNİZ İÇİN SAĞLAM TEMEL34127 Kassel
