شقة مشرقة مناسبة لكبار السن في منزل موفر للطاقة KFW 40 في تسيرف، قرض KFW ابتداءً من 0,01 %

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن حديث ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة في منزل موفر للطاقة وفق معيار KFW 40 في موقع جميل في تسيرف مع اتصال مروري جيد في جميع الاتجاهات.
مزايا ضريبية مرتفعة ممكنة للمؤجرين من خلال الاستهلاكات

بناء حديث مع دعم KFW 40 ومزايا ضريبية مرتفعة للمؤجرين.
سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة منخفضة التكلفة وتبريد صيفي في موقع مطلوب في تسيرف. في هذا الموقع المميز تنشأ شقق تمليك حديثة جذابة بمساحة تتراوح تقريبًا من 34 إلى نحو 155 م² بتقنية حديثة وتنفيذ ملائم لكبار السن مع مصعد ومرآب تحت الأرض وكذلك مواقف خارجية. من المقرر توفير مصاريع كهربائية، ومواقف المرآب تحت الأرض سهلة الوصول أو المواقف الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول للشقق عالية الجودة، وأرضيات مصممة جذابة أو أرضيات باركيه، ونوافذ حديثة بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، وكذلك تدفئة أرضية مريحة مرتبطة بمضخة حرارية منخفضة التكلفة توفر أيضًا وظيفة تبريد في الصيف. عند تصميم العقار تم الاهتمام بالبناء الموفر للطاقة، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتقدم (فئة الطاقة A +). يؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة وتكاليف جانبية منخفضة جدًا. تتمتع جميع الشقق بشرفات جميلة أو تراسات واسعة. ويُخصص لكل شقة غرفة تخزين / قبو في الطابق السفلي. تتوفر عدة خيارات من شقق بغرفة واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف بمساحة تتراوح تقريبًا من 34 إلى نحو 155 م².

يتعلق العرض بالشقة 7 في الطابق الأرضي - ومن جهة الشارع في الطابق العلوي. تصلون عبر مدخل واسع مع خزانة ملابس إلى الشقة. ومن المدخل تصلون إلى منطقة المعيشة/الطعام المشرقة مع مطبخ مفتوح بمساحة نحو 36 م² مع مخرج إلى اللوجيا الجميلة بمساحة نحو 15 م². ويُخصص لمنطقة الطهي غرفة تخزين عملية. كما تصلون من المدخل إلى الحمام الجميل الواسع مع نافذة بمساحة نحو 7 م²، ومرحاض الضيوف، وكذلك إلى غرفة الأطفال الجميلة وغرفة النوم جيدة التقسيم.
تبلغ مساحة الشقة السكنية نحو 89 م². ويُخصص للشقة غرفة قبو. كما تتوفر غرفة للدراجات وغرفة غسيل للاستخدام المشترك.
توجد إمكانية لشراء موقف خارجي مقابل 8.500 يورو أو موقف في المرآب تحت الأرض مقابل 24.500 يورو. يستوفي المجمع السكني المتطلبات الفنية للحصول على قروض KFW وفق تمكين برنامجي البناء الصديق للمناخ 297 و298 ابتداءً من فائدة قدرها 1,94 % وبرنامج 300 (دعم الأسر) ابتداءً من فائدة قدرها 0,01 %.
من المقرر أن يبدأ البناء في ربيع 2027.

الموقع