Jasne mieszkanie przystosowane dla seniorów w domu energooszczędnym KFW 40 w Zerf, kredyt KFW od 0,01 %

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne, dostosowane do potrzeb osób starszych mieszkanie z nowoczesną techniką grzewczą w domu energooszczędnym KFW 40 w pięknej lokalizacji w Zerf, z dobrym połączeniem komunikacyjnym we wszystkich kierunkach.
Wysokie korzyści podatkowe dzięki odpisom amortyzacyjnym możliwe dla wynajmujących

Nowoczesne budownictwo z dofinansowaniem KFW 40 i wysokimi korzyściami podatkowymi dla wynajmujących.
Piękne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych z nowoczesną, ekonomiczną techniką grzewczą z chłodzeniem latem w poszukiwanej lokalizacji w Zerf. W tej eksponowanej lokalizacji powstają nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 34 do ok. 155 m² z nowoczesną techniką, w wykonaniu dostosowanym do potrzeb osób starszych, z windą, garażem podziemnym oraz zewnętrznymi miejscami postojowymi. Przewidziano elektryczne rolety, dobrze dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym lub zewnętrzne miejsca postojowe, piękne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, atrakcyjne podłogi designerskie lub parkiet, nowoczesne okna z potrójnym oszkleniem, dobre wyposażenie elektryczne oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe w połączeniu z ekonomiczną pompą ciepła, która latem pełni również funkcję chłodzenia. Przy koncepcji obiektu zadbano o energooszczędne budownictwo, co dokumentuje wymagający standard KFW 40 (klasa energetyczna A +). Połączenie nowoczesnej techniki oraz wysokiej jakości izolacji prowadzi do bardzo korzystnych kosztów ogrzewania i kosztów eksploatacyjnych. Wszystkie mieszkania dysponują pięknymi balkonami lub przestronnymi tarasami. Do każdego mieszkania przypisane jest pomieszczenie gospodarcze / piwnica na kondygnacji podziemnej. Dostępnych jest kilka wariantów mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni od ok. 34 do ok. 155 m².

Oferta dotyczy mieszkania 7 na parterze – od strony ulicy na piętrze. Do mieszkania wchodzi się przez przestronny przedpokój z garderobą. Z przedpokoju przechodzi się do jasnej strefy dziennej z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni ok. 36 m² z wyjściem na piękną loggię o powierzchni ok. 15 m². Do strefy kuchennej przypisane jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Z przedpokoju można również przejść do pięknej, przestronnej łazienki z oknem o powierzchni ok. 7 m², toalety dla gości oraz do pięknego pokoju dziecięcego i dobrze rozplanowanej sypialni.
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową ok. 89 m². Do mieszkania przypisana jest piwnica. Do wspólnego użytku dostępne są również pomieszczenie na rowery oraz pralnia.
Istnieje możliwość nabycia zewnętrznego miejsca postojowego za 8.500 EUR lub miejsca postojowego w garażu podziemnym za 24.500 EUR. Zespół mieszkalny spełnia techniczne warunki uzyskania pożyczek KFW zgodnie z umożliwienie skorzystania z programów Klimafreundliches Bauen 297, 298 od 1,94 % oprocentowania oraz programu 300 (wsparcie dla rodzin) od 0,01 % oprocentowania.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na wiosnę 2027.

Lokalizacja