Appartement lumineux adapté aux seniors dans une maison économe en énergie KfW 40 à Zerf, prêt KfW à partir de 0,01 %

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habitation moderne adaptée aux seniors avec une technique de chauffage moderne dans une maison économe en énergie KFW 40, dans un bel emplacement à Zerf, avec une bonne desserte dans toutes les directions.
D'importants avantages fiscaux grâce aux amortissements sont possibles pour les bailleurs

Construction moderne avec subvention KFW 40 et d'importants avantages fiscaux pour les bailleurs.
Belle habitation adaptée aux personnes âgées avec une technique de chauffage moderne et économique, avec rafraîchissement estival, dans un emplacement recherché à Zerf. Dans cet emplacement exposé sont créés des appartements en copropriété modernes et attrayants d'environ 34 à environ 155 m², avec une technique moderne, en exécution adaptée aux seniors, avec ascenseur, garage souterrain ainsi que places de stationnement extérieures. Sont prévus des volets roulants électriques, les places de stationnement en garage souterrain facilement accessibles ou les places extérieures, de beaux carrelages et équipements sanitaires, des portes d'entrée d'appartement de haute qualité, des sols design ou parquets attrayants, des fenêtres modernes à triple vitrage, un bon équipement électrique ainsi que le confortable chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur économique, qui dispose également d'une fonction de rafraîchissement pour l'été. Lors de la conception de l'immeuble, une attention particulière a été portée à une construction économe en énergie, ce qui est attesté par l'exigeante norme KFW 40 (classe énergétique A +). La combinaison d'une technique moderne et d'une isolation de haute qualité conduit à des frais de chauffage et des charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de généreuses terrasses. À chaque appartement est attribué un local de rangement / cave au sous-sol. Plusieurs variantes d'appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces d'environ 34 à environ 155 m² sont disponibles.

L'offre concerne l'appartement 7 au rez-de-chaussée - côté rue, étage supérieur. Vous accédez à l'appartement par un spacieux vestibule avec garde-robe. Depuis le vestibule, vous accédez à la lumineuse pièce de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 36 m², avec accès à la belle loggia d'environ 15 m². Un pratique local de rangement est attribué à l'espace cuisine. De même, depuis le vestibule, vous accédez à la belle et spacieuse salle de bains avec fenêtre d'environ 7 m², aux toilettes invités, ainsi qu'à la belle chambre d'enfant et à la chambre à coucher bien agencée.
L'appartement a une surface habitable d'environ 89 m². Une cave est attribuée à l'appartement. De même, un local à vélos ainsi que la buanderie sont disponibles pour un usage commun.
Il est possible d'acquérir une place de stationnement extérieure pour 8.500 EUR ou une place de garage souterrain pour 24.500 EUR. La résidence remplit les conditions techniques pour les prêts KFW selon les de permettre les programmes Construction respectueuse du climat 297, 298 à partir de 1,94 % d’intérêt et le programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 % d’intérêt.
Le début des travaux est prévu pour le printemps 2027.

Emplacement