Ausblick
Eingangsbereich
Diele
Diele
Küche
Küche
Bad
WC
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Plan
Published on 28/04/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 7 |
| Usable Floor Space | 73 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,285.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة السكنية المملوكة ذات 3 غرف، والمعتنى بها، في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات متين يعود بناؤه إلى عام 1972، وتتميز بتوزيعها المدروس للمساحات، وراحة السكن العالية، وشرفة غربية مشمسة – مثالية لفترات بعد الظهر المريحة والأمسيات الساحرة.
يوفر المخطط العملي منطقة معيشة واسعة (حوالي 19,55 م²)، وغرفتي نوم منفصلتين (حوالي 13,62 م² و9,06 م²)، وبهوًا واسعًا، بالإضافة إلى مطبخ مزود بمطبخ مدمج حديث. ويضمن الحمام المضاء طبيعيًا والمزود بنافذة وحوض استحمام، إلى جانب مرحاض منفصل للضيوف، مزيدًا من الراحة.
أبرز المزايا باختصار
شرفة غربية مشمسة – شمس بعد الظهر وساعات مسائية جميلة
غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة
غرفتا نوم جيدتا الاستخدام – مثاليتان للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل
مطبخ مدمج حديث
حمام مضاء طبيعيًا مع نافذة وحوض استحمام، ومرحاض منفصل للضيوف
مخطط مدروس وعملي
قبو للدراجات للاستخدام المشترك
غرفة لغسل وتجفيف الملابس في المبنى
1 موقف سيارات في المرآب تحت الأرض 15.000 €
منزل ذو طابع مميز وراحة سكنية عملية – جذاب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستثمرين. ويبلغ سعر الشراء حوالي 6.300 €/م²، وهو أقل بشكل ملحوظ من المتوسط الحالي في فيلد موشنغ.
يمكن إجراء المعاينات بكل سرور بعد تحديد موعد مسبق.
الأرضيات: باركيه، لامينيت
تجهيزات إضافية: شرفة، قبو، مصعد، مطبخ مدمج
يتم البيع دون عمولة وسيط عقاري. نرجو تفهمنا بأننا نحدد مواعيد المعاينة حصريًا عند وجود اهتمام محدد بالشراء.
ملاحظة مهمة بشأن التوافر:
من المتوقع أن تصبح الشقة شاغرة في موعد أقصاه 01.08.2027.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تجمع فيلدْمُوخين بين مزايا حيٍّ عريق والقرب من الطبيعة والارتباط الممتاز بوسط مدينة ميونخ. ويحظى شمال ميونخ بشعبية متزايدة، ويوفر مزيجًا لطيفًا من البنية التحتية الحضرية والهدوء ومجموعة متنوعة من فرص أوقات الفراغ.
ومن أبرز المزايا سهولة المواصلات الممتازة جدًا: إذ يمكن الوصول بسهولة إلى مترو الأنفاق U2 وقطار الضواحي S1. وبالسيارة يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A9 باتجاه نورنبرغ، وكذلك إلى الطريقين A8 باتجاه سالزبورغ وشتوتغارت. كما يوفر شارع شلايسهايمر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة ميونخ.
وتتوفر جميع الاحتياجات اليومية على أفضل نحو. إذ تقع محلات السوبرماركت والمتاجر والصيدليات والأطباء والبنوك والمدارس والمنشآت الرياضية في المنطقة المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وبسيطة.
ومن يحب قضاء الوقت في الهواء الطلق سيجد في فيلدْمُوخين جودة حياة مميزة. إذ توفر بحيرات Feldmochinger See وFasaneriesee وLerchenauer See العديد من الإمكانيات للمشي وركوب الدراجات والسباحة والاسترخاء. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الحديقة الأولمبية. ومن أبرز المعالم أيضًا مرج Panzerwiese الواسع، الذي يحد الحي مباشرة ويوفر مساحة كبيرة للتنزه والاسترخاء في الطبيعة.
