Frontbild
Eingang
Eingangsbereich
Diele
Diele
Küche
Küche
Bad
WC
Bad
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Plan
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Superficie del pavimento | 73 m² |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.285,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di 3 locali ben tenuto e luminoso con balcone esposto a ovest a Monaco-Feldmoching – ideale per coppie o una piccola famiglia.
L’appartamento convince per una planimetria ben concepita, un soleggiato balcone esposto a ovest, un bagno con luce naturale, un WC separato per gli ospiti e una pratica distribuzione degli ambienti.
I vostri vantaggi a colpo d’occhio
✓ circa 70 m² di superficie abitabile
✓ 3 locali
✓ balcone esposto a ovest
✓ luminoso bagno con luce naturale
✓ WC separato per gli ospiti
✓ cucina componibile ben tenuta
✓ ascensore
✓ cantina
✓ posto auto in autorimessa interrata – 15.000 €
✓ classe di efficienza energetica B
✓ senza provvigione – direttamente dal proprietario
Abitare con molta luce e una buona distribuzione degli spazi
La zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone esposto a ovest – ideale per godersi il pomeriggio e la sera all’aperto.
Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o home office.
Il bagno con luce naturale e il WC separato per gli ospiti garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Pavimento: parquet, laminato
Ulteriori dotazioni: balcone, cantina, ascensore, cucina componibile
L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2012. Le finestre sono state sostituite nel 2013. Gli ultimi ulteriori lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2022
L’appartamento è attualmente ancora abitato dai proprietari stessi.
L’appartamento sarà libero al più tardi entro il 30.07.2027.
Ciò offre in particolare agli acquirenti che pianificano a lungo termine l’acquisto del proprio immobile e non devono trasferirsi a breve la possibilità di assicurarsi già oggi un appartamento di proprietà a Monaco di Baviera.
Saremo lieti di illustrare personalmente i dettagli dell’utilizzo attuale e della successiva consegna.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
Saremo naturalmente lieti di rispondere in anticipo alle domande ancora aperte per telefono o via e-mail e attendiamo con piacere il vostro messaggio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Monaco-Feldmoching, con ottimi collegamenti verso il centro di Monaco.
La linea della metropolitana U2 e la linea ferroviaria suburbana S1 sono facilmente raggiungibili. Anche in auto vi sono collegamenti rapidi attraverso la Schleißheimer Straße e verso le autostrade A9 e A99.
Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, ristoranti e numerose possibilità per il tempo libero e il relax.
Il lago Feldmochinger See, il Fasaneriesee, il Lerchenauer See, il Parco Olimpico e la Panzerwiese offrono molteplici opportunità per il tempo libero, lo sport e il relax.
759.000 € Lerchenau - Moderno. Spazioso. Soleggiato. - Con terrazza-giardino! - Edificio ad alta efficienza KfW-55!80995 München
769.000 € Lerchenau - Urbano. Moderno. Spazioso. - Edificio ad alta efficienza KfW-55!80995 München
435.000 € È in vendita un interessante investimento immobiliare nell'apprezzato nord di Monaco80995 München
