Frontbild
Eingang
Eingangsbereich
Diele
Diele
Küche
Küche
Bad
WC
Bad
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Plan
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 7 |
| Superficie de suelo utilizable | 73 m² |
| Precio de compra | 440.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.285,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso en propiedad de 3 habitaciones, cuidado y luminoso, con balcón orientado al oeste en Múnich-Feldmoching – ideal para parejas o una familia pequeña.
La vivienda convence por una distribución bien diseñada, un soleado balcón orientado al oeste, baño con luz natural, aseo de invitados independiente y una práctica distribución de las estancias.
Sus ventajas de un vistazo
✓ aprox. 70 m² de superficie habitable
✓ 3 habitaciones
✓ balcón orientado al oeste
✓ luminoso baño con luz natural
✓ aseo de invitados independiente
✓ cocina equipada bien cuidada
✓ ascensor
✓ trastero en el sótano
✓ plaza de garaje subterráneo – 15.000 €
✓ clase de eficiencia energética B
✓ sin comisión – directamente del propietario
Vivir con mucha luz y una buena distribución
La zona de estar constituye el centro de la vivienda y ofrece acceso directo al balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de la tarde y la noche al aire libre.
Las otras dos habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles o despacho en casa.
El baño con luz natural y el aseo de invitados independiente aportan un confort adicional en el día a día.
Suelo: parquet, laminado
Equipamiento adicional: balcón, sótano, ascensor, cocina empotrada
El piso fue renovado integralmente en 2012. Las ventanas se sustituyeron en 2013. Los últimos trabajos de renovación se realizaron en 2022
Actualmente, la vivienda sigue siendo ocupada por sus propietarios.
La vivienda quedará libre, como máximo, el 30.07.2027.
Esto ofrece especialmente a los compradores que planifican a largo plazo la adquisición de su inmueble y no necesitan mudarse de inmediato la posibilidad de asegurarse ya hoy una vivienda en propiedad en Múnich.
Estaremos encantados de explicar personalmente los detalles sobre el uso actual y la posterior entrega.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
Por supuesto, estaremos encantados de responder de antemano a cualquier pregunta pendiente por teléfono o correo electrónico y esperamos recibir su mensaje.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Múnich-Feldmoching, con muy buenas conexiones con el centro de Múnich.
Las líneas de metro U2 y de cercanías S1 son fácilmente accesibles. También en coche hay conexiones rápidas a través de Schleißheimer Straße, así como con las autopistas A9 y A99.
En los alrededores hay comercios, colegios, guarderías, restaurantes y numerosas posibilidades de ocio y descanso en la naturaleza.
El lago Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See, el Parque Olímpico y Panzerwiese ofrecen diversas posibilidades para el tiempo libre, el deporte y el descanso.
759.000 € Lerchenau - Moderno. Espacioso. Soleado. - ¡Con terraza ajardinada! - ¡Vivienda energéticamente eficiente KfW-55!80995 München
769.000 € Lerchenau - Urbano. Moderno. Espacioso. - ¡Vivienda de eficiencia KfW-55!80995 München
435.000 € Se vende una atractiva inversión de capital en el codiciado norte de Múnich80995 München
