Світла 3-кімнатна квартира у власності із західним балконом, паркомісцем у підземному гаражі та ліфтом у Мюнхені-Фельдмохінгу — без комісії

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Weitlstr. 13880995 München – FeldmochingBayern

Ціна продажу: 440.000 €

житлова площа: 70 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: 25F5TKA

ID партнера: 355251

Дата публікації 28/04/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	4
Приблизна житлова площа	70 m²
Рік побудови	1972
спальні	2

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	3
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

ЛіфтПідвалПаркінгвбудована кухняБалкон

паркувальні місця	1
Стан	доглянутий
Кількість поверхів у будинку	7
Корисна площа	73 m²

Енергетичний сертифікат

65 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	440.000 €
ціна за м²	6.285,71 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Доглянута, світла 3-кімнатна квартира у власності із західним балконом у Мюнхені-Фельдмохінгу — ідеально для пари або невеликої сім’ї.

Квартира вирізняється добре спланованим плануванням, сонячним західним балконом, ванною кімнатою з природним освітленням, окремим гостьовим туалетом і практичним розподілом приміщень.

Ваші переваги з першого погляду

✓ житлова площа приблизно 70 м²
✓ 3 кімнати
✓ західний балкон
✓ світла ванна кімната з природним освітленням
✓ окремий гостьовий туалет
✓ доглянута вбудована кухня
✓ ліфт
✓ підвальне приміщення
✓ паркомісце у підземному гаражі — 15.000 €
✓ клас енергоефективності B
✓ без комісії — безпосередньо від власника

Житло з великою кількістю світла та вдалим плануванням

Вітальня є центром квартири й має прямий вихід на західний балкон — ідеальне місце, щоб насолоджуватися післяобіднім і вечірнім часом надворі.

Дві інші кімнати можна гнучко використовувати як спальні, дитячі кімнати або домашній офіс.

Ванна кімната з природним освітленням та окремий гостьовий туалет забезпечують додатковий комфорт у повсякденному житті.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Підлога: паркет, ламінат
Додаткове оснащення: балкон, підвал, ліфт, вбудована кухня
Квартиру було капітально відремонтовано у 2012 році. Вікна замінили у 2013 році. Інші ремонтні роботи востаннє проводилися у 2022 році

інше

Наразі квартира все ще використовується самими власниками.

Квартира буде вільною не пізніше 30.07.2027.

Це особливо надає покупцям, які планують придбання нерухомості на довгострокову перспективу й не повинні заселятися найближчим часом, можливість уже сьогодні забезпечити собі квартиру у власність у Мюнхені.

Ми із задоволенням особисто пояснимо деталі поточного користування та подальшої передачі квартири.

Перегляди можливі за попередньою домовленістю про дату й час.

Ми, звичайно, із задоволенням заздалегідь відповімо на відкриті запитання телефоном або електронною поштою та будемо раді отримати ваше повідомлення.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в Мюнхені-Фельдмохінгу, звідки є дуже хороше сполучення з центром Мюнхена.

Лінія метро U2, а також міська електричка S1 легко доступні. Автомобілем також можна швидко дістатися через вулицю Шляйсгаймер-штрасе, а також до автомагістралей A9 та A99.

Поблизу розташовані магазини, школи, дитячі садки, ресторани та численні можливості для відпочинку неподалік.

Озера Фельдмохінгер-Зеє, Фазанері-Зеє, Лерхенауер-Зеє, Олімпійський парк і Панцервайзе пропонують різноманітні можливості для дозвілля, спорту та відпочинку.