قطعة أرض للتطوير في موقع مركزي، دريسدن شترهلن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع أرض تطوير داخل المدينة، تتكون من أربع قطع عقارية وبمساحة إجمالية قدرها 4.748 م². تقع الأرض في Strehlener Platz، وتحدها Strehlener Straße وGerhart-Hauptmann-Straße، ومن الشمال Bahnstrasse، كما تحيط بشكل U بالعقار القائم في Strehlener Straße 77.

تقع الأرض مباشرة عند حدود منطقتي Strehlen/Altstadt II. تنتمي القطعتان العقاريتان 165b و165l إلى منطقة Strehlen، بينما تنتمي القطعتان 285a و287n إلى Altstadt II. توجد للمنطقة بأكملها الخطة العمرانية رقم 297 (ولا تزال بشأنها دعوى رقابة معيارية معلقة)، والتي تصنف الأرض كمساحة خضراء خاصة.

نظرًا لقربها من المحطة الرئيسية وHTW ومنطقة المدينة القديمة، تُعد المنطقة جزءًا من النطاق الحضري القريب من وسط المدينة، ومن المقرر أن تكون محورًا للتنمية الحضرية. ونتيجةً لإجراء ورشة عمل قائم على هذه المعطيات، وُضعت في عام 2018 الخطة العمرانية رقم 3035، التي تشمل الأرض. وتنطلق أفكار إجراء ورشة العمل من تطوير عمراني يرى، اختياريًا، إنشاء كتلتين مبنيتين منظمتين بشكل متعامد مع Strehlener Straße، وكذلك إحاطة الموقع بشكل U.

قد يكون السكن ممكنًا في الجزء الخلفي أو الغربي (وقد اقترح أحد التصاميم إنشاء سكن للطلاب). وتبدي إدارة التخطيط الحضري انفتاحًا على إجراء محادثات مع مستثمر/مطور عقاري، إذ لا يُتوقع حاليًا دخول الخطة العمرانية الجديدة حيز التنفيذ القانوني في وقت قريب بسبب دعوى الرقابة المعيارية المعلقة، فضلًا عن محدودية الموارد.

الموقع