| Zona de terreno | 4748 m² |
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| Precio de compra | 3.000.000 € |
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| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe pone a la venta un terreno de desarrollo urbanístico situado en el centro de la ciudad, compuesto por cuatro parcelas catastrales y con una superficie total de 4.748 m². El terreno en Strehlener Platz limita con Strehlener Straße, Gerhart-Hauptmann-Straße, al norte con Bahnstrasse y rodea en forma de U el inmueble existente en Strehlener Straße 77.
El terreno se encuentra directamente en el límite de los distritos catastrales Strehlen/Altstadt II. Al distrito catastral Strehlen pertenecen las parcelas 165b y 165l. A Altstadt II, las parcelas 285a y 287n. Para toda el área existe el plan urbanístico n.º 297 (respecto del cual aún está pendiente un procedimiento de control de normas), que califica el terreno como zona verde privada.
Debido a su proximidad a la estación central, a la HTW y al casco antiguo, la zona se considera un área urbana próxima al centro y debe situarse en el foco del desarrollo urbano. Como resultado de un procedimiento de taller basado en estos aspectos, en 2018 se elaboró el plan urbanístico n.º 3035, que incluye el terreno. Las ideas del procedimiento de taller parten de una edificación que contempla opcionalmente dos cuerpos constructivos dispuestos ortogonalmente respecto de Strehlener Straße, así como una edificación en forma de U.
En su caso, en la parte posterior u occidental podría ser posible la construcción de viviendas (en un proyecto se contempló vivienda para estudiantes). El departamento de urbanismo está abierto a conversaciones con un inversor/promotor inmobiliario, ya que actualmente no se prevé que el nuevo plan urbanístico adquiera fuerza legal en un futuro próximo debido al procedimiento de control de normas pendiente y a los recursos limitados.
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