| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 73 m² |
|---|
| سعر البيع | 125.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,722.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1069739
تقع الشقة السكنية المملوكة المعروضة هنا، والخالية حاليًا، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1972 في دويسبورغ. وتوفر الشقة، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 73 م²، ثلاث غرف إجمالًا، مما يجعلها مناسبة للساكنين المالكين وكذلك للمستثمرين. وتتيح المساحة السكنية العملية والتقسيم الكلاسيكي إلى 3 غرف إمكانات متنوعة للتصميم والاستخدام الفردي.
ومن السمات المميزة للشقة وجود شرفة تضيف إلى منطقة المعيشة مساحة خارجية مريحة وتوفر مزيدًا من الراحة السكنية. وبفضل خلو العقار حاليًا، يمكن استلامه دون عقد إيجار قائم واستخدامه وفقًا للتصورات الشخصية أو تجهيزه للتأجير لاحقًا. ويستفيد المالكون الساكنون من مرونة التصميم، بينما يستطيع المستثمرون تهيئة الشقة بعد تجهيزها بشكل فردي بما يتناسب مع احتياجات المستأجرين المستقبليين.
شُيّد المبنى عام 1972 ويتم تدفئته عبر التدفئة المركزية. وتوفر فئة كفاءة الطاقة D أساسًا طاقيًا متينًا لمبنى قائم من هذه الفئة العمرية. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية للعقار 397 يورو. ويوفر الجمع بين ثلاث غرف ومساحة سكنية تبلغ حوالي 73 م² وشرفة نقطة انطلاق جيدة عمومًا لاستخدامات متنوعة وآفاق تأجير طويلة الأجل.
إجمالًا، يتعلق الأمر بشقة سكنية مملوكة مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن عقار خالٍ ذي إمكانات استخدام مرنة. سواء للاستخدام الشخصي أو كبداية لمحفظة عقارية أو كإضافة إليها، توفر الشقة أساسًا جذابًا بفضل مساحتها السكنية وغرفها الثلاث وشرفتها. ويتيح خلو العقار للمالك الجديد تحديد الاستخدام المستقبلي بنفسه فورًا وتطوير العقار بما يتوافق مع التصورات الشخصية أو الموجهة نحو العائد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
165.000 € شقة مُعتنى بها من 4 غرف مع شرفة ومصعد في دويسبورغ47179 Duisburg
480.000 € حزمة شقق جذابة تضم 4 وحدات في دويسبورغ47179 Duisburg
79.000 € استثمار عقاري مؤجَّر مع ميزة ضريبية متزايدة في دويسبورغ. عائد يزيد عن 4,5 %، واستهلاك ضريبي (AfA) يزيد عن 7,5 %47167 Duisburg
