| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 73 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 125.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.722,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1069739
Het hier aangeboden, leegstaande koopappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een in 1972 gebouwd appartementencomplex in Duisburg. Op een woonoppervlakte van ca. 73 m² beschikt het appartement in totaal over drie kamers en is het daarmee zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers. De goed bruikbare woonoppervlakte en de klassieke indeling met 3 kamers bieden veelzijdige mogelijkheden voor individuele inrichting en gebruik.
Een bijzonder kenmerk van het appartement is het aanwezige balkon, dat het woongedeelte aanvult met een aangename buitenruimte en extra wooncomfort biedt. Dankzij de huidige leegstand kan het vastgoed zonder bestaande huurovereenkomst worden overgenomen en overeenkomstig de eigen wensen worden gebruikt of worden voorbereid op aansluitende verhuur. Eigen gebruikers profiteren daarbij van de flexibele inrichtingsmogelijkheden, terwijl beleggers het appartement na een individuele inrichting kunnen afstemmen op de behoeften van toekomstige huurders.
Het gebouw werd in 1972 gebouwd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Energie-efficiëntieklasse D biedt voor een bestaand gebouw uit deze bouwperiode een solide energetische basis. De maandelijkse servicekosten bedragen 397 euro. De combinatie van drie kamers, ca. 73 m² woonoppervlakte en balkon biedt in principe een goede uitgangspositie voor veelzijdig gebruik en langetermijnverhuur.
Al met al gaat het om een interessant koopappartement voor kopers die op zoek zijn naar leegstaand vastgoed met flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om eigen gebruik of als instap in dan wel aanvulling op een vastgoedportefeuille – het appartement biedt dankzij de woonoppervlakte, de drie kamers en het balkon een aantrekkelijke basis. Door de bestaande leegstand kan de nieuwe eigenaar het verdere gebruik direct zelf bepalen en het vastgoed overeenkomstig de persoonlijke of op rendement gerichte wensen verder ontwikkelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
165.000 € Verzorgd 4-kamerappartement met balkon en lift in Duisburg47179 Duisburg
480.000 € Aantrekkelijk appartementenpakket met 4 eenheden in Duisburg47179 Duisburg
79.000 € Verhuurde kapitaalinvestering met verhoogd belastingvoordeel in Duisburg. meer dan 4,5 % rendement, afschrijving boven 7,5 %47167 Duisburg
