| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 189.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,213.74 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة الطابق العلوي المعروضة، بمساحة سكنية تبلغ 58,81 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1990، وتوفر فرصة ممتازة لتحقيق أحلام السكن وفقاً للتصورات الشخصية. تضم الشقة 3,5 غرف، منها غرفتا نوم مريحتان، وحمام عملي مع حوض استحمام ومرحاض، ومطبخ مجهز بمطبخ مدمج يتضمن وصلة لغسالة الملابس (من دون ثلاجة)، بالإضافة إلى غرفة معيشة جذابة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة.
تضفي الأسقف المائلة الساحرة، والتوزيع المدروس للغرف، والموقع الهادئ طابعاً مميزاً على الشقة. وفي الوقت نفسه، توفر الشقة إمكانات كبيرة للتحديثات الفردية. وترتبط البقع الظاهرة على بعض أسطح الجدران بعيوب إنشائية قائمة في المبنى. وسيتم إصلاحها بشكل احترافي ضمن أعمال الترميم المخطط لها. أما تجديد الشقة نفسها فيقع على عاتق المالك المستقبلي. وقد تم تخصيص مساهمة استثنائية قدرها حوالي 15.000 € للأعمال المرتقبة في المبنى. وهو استثمار يسهم على المدى الطويل في زيادة واضحة في قيمة العقار بأكمله.
تتبع الشقة كراج فردي يوفر راحة إضافية وموقفاً آمناً للسيارة. كما توفر غرفة قبو بمساحة 5 م² مساحة تخزين عملية. وتتوفر في الطابق السفلي أيضاً غرفة للدراجات وغرفة لتجفيف الملابس للاستخدام المشترك. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالغاز من عام 2017، يوفر الدفء بشكل موثوق وفعال.
تقع الشقة إجمالاً في حالة تحتاج إلى التجديد، وهي مثالية للمشترين الذين يرغبون في تنفيذ أفكارهم الخاصة. وبجهد معقول، يمكن إنشاء منزل أنيق ومريح هنا أو تطوير استثمار عقاري جذاب. إن الهيكل الأساسي المتين، والموقع الجيد، والتحديثات المخطط لها بالفعل تجعل هذا العرض مثيراً للاهتمام بشكل خاص.
الأعمال المرتقبة في المبنى
طلاء الواجهة — تحسين المظهر وحماية الغلاف الخارجي
ترميم بيت الدرج — تحسين المظهر وجودة السكن
استبدال النوافذ — تحسين كفاءة الطاقة وزيادة القيمة على المدى الطويل
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
