| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 213,74 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement au dernier étage proposé, d’une surface habitable de 58,81 m², se trouve dans un immeuble collectif construit en 1990 et offre une excellente occasion de réaliser ses rêves de logement selon ses propres idées. L’appartement dispose de 3,5 pièces, dont deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC, une cuisine avec cuisine intégrée comprenant un raccordement pour lave-linge (sans réfrigérateur), ainsi qu’un salon accueillant avec accès au balcon.
Les charmantes pentes du toit, la distribution bien pensée des pièces et l’emplacement calme confèrent à l’appartement un caractère particulier. Il offre également un grand potentiel de modernisation personnalisée. Les traces visibles de moisissure sur certaines surfaces murales sont liées à des défauts de construction existants dans l’immeuble. Ceux-ci seront éliminés dans les règles de l’art dans le cadre des travaux de rénovation prévus. La rénovation de l’appartement lui-même incombe au futur propriétaire. Pour les travaux à venir sur l’immeuble, une contribution exceptionnelle d’environ 15 000 € est prévue. Un investissement qui contribuera à long terme à une nette valorisation de l’ensemble du bien immobilier.
L’appartement comprend un garage individuel, offrant un confort supplémentaire et une place de stationnement sécurisée. Une cave de 5 m² offre un espace de rangement pratique. Au sous-sol, une local à vélos ainsi qu’un local de séchage sont également disponibles pour un usage commun. Le chauffage est assuré par une installation au gaz datant de 2017, qui fournit une chaleur fiable et efficace.
L’appartement est globalement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour les acheteurs souhaitant y apporter leurs propres idées. Avec des efforts raisonnables, il est possible d’y créer un logement élégant et chaleureux ou de développer un investissement locatif attractif. La structure de base solide, le bon emplacement et les modernisations déjà prévues rendent cette offre particulièrement intéressante.
Travaux à venir sur l’immeuble
Peinture de la façade — amélioration esthétique et protection de l’enveloppe extérieure
Rénovation de la cage d’escalier — amélioration de l’apparence et de la qualité de vie
Remplacement des fenêtres — optimisation énergétique et valorisation à long terme
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
