| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.213,74 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento en el ático ofrecido, con 58,81 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 1990 y ofrece una excelente oportunidad para hacer realidad sus sueños de vivienda según sus propias ideas. El apartamento dispone de 3,5 habitaciones, entre ellas dos acogedores dormitorios, un funcional cuarto de baño con bañera y WC, una cocina con cocina equipada, incluida conexión para lavadora (sin frigorífico), así como un acogedor salón con acceso al balcón.
Los encantadores techos inclinados, la bien pensada distribución de las habitaciones y la ubicación tranquila confieren al apartamento un carácter especial. Al mismo tiempo, ofrece mucho potencial para modernizaciones individuales. Las manchas visibles de humedad en algunas superficies de las paredes están relacionadas con defectos de construcción existentes en el edificio. Estas se subsanarán profesionalmente en el marco de las medidas de saneamiento previstas. La renovación del propio apartamento corresponde al futuro propietario. Para los trabajos pendientes en el edificio está prevista una derrama extraordinaria de aprox. 15.000 €. Una inversión que contribuirá a largo plazo a un aumento significativo del valor de todo el inmueble.
El apartamento incluye un garaje individual, que ofrece comodidad adicional y una plaza de aparcamiento segura. Un trastero de 5 m² proporciona espacio de almacenamiento práctico. En el sótano también hay un cuarto para bicicletas y un cuarto de secado para uso comunitario. La calefacción se realiza mediante una calefacción de gas del año 2017, que proporciona calor de forma fiable y eficiente.
En general, el apartamento se encuentra en un estado que requiere renovación, ideal para compradores que deseen aportar sus propias ideas. Con un esfuerzo razonable, aquí se puede crear un hogar elegante y acogedor o desarrollar una atractiva inversión inmobiliaria. La sólida estructura básica, la buena ubicación y las modernizaciones ya previstas hacen que esta oferta sea especialmente interesante.
Medidas previstas en el edificio
Pintura de la fachada — mejora estética y protección de la envolvente exterior
Rehabilitación de la escalera — mejora del aspecto y de la calidad residencial
Sustitución de las ventanas — optimización energética y aumento del valor a largo plazo
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