| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 59 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.213,74 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan 58,81 m² yaşam alanına sahip çatı katı dairesi, 1990 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binada yer almakta olup, yaşam hayallerini kendi istekleri doğrultusunda gerçekleştirmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Dairede iki rahat yatak odası dâhil 3,5 oda, küvet ve WC içeren işlevsel bir banyo, çamaşır makinesi bağlantısı bulunan ankastre mutfaklı bir mutfak (buzdolabı hariç) ve balkona erişimi olan davetkâr bir oturma odası bulunmaktadır.
Büyüleyici çatı eğimleri, düşünceli oda düzeni ve sakin konum daireye özel bir karakter kazandırmaktadır. Aynı zamanda kişisel modernizasyonlar için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Bazı duvar yüzeylerinde görülen küf lekeleri, binada mevcut yapı kusurlarıyla bağlantılıdır. Bunlar planlanan tadilat çalışmaları kapsamında uzmanlar tarafından giderilecektir. Dairenin içindeki yenileme çalışmaları gelecekteki mal sahibinin sorumluluğundadır. Binada yapılacak çalışmalar için yaklaşık 15.000 € tutarında özel aidat ödemesi öngörülmektedir. Bu yatırım, uzun vadede tüm taşınmazın değerinde belirgin bir artışa katkıda bulunacaktır.
Daireye, ek konfor ve güvenli bir park yeri sunan müstakil bir garaj dâhildir. 5 m² büyüklüğündeki bodrum odası pratik depolama alanı sağlamaktadır. Bodrum katta ayrıca ortak kullanıma açık bir bisiklet odası ve çamaşır kurutma odası bulunmaktadır. Isıtma, güvenilir ve verimli bir şekilde ısı sağlayan 2017 yılına ait gazlı ısıtma sistemiyle yapılmaktadır.
Daire genel olarak yenileme gerektiren durumdadır ve kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için idealdir. Makul bir çabayla burada şık ve rahat bir yuva oluşturulabilir veya cazip bir yatırım geliştirilebilir. Sağlam temel yapı, iyi konum ve hâlihazırda planlanan modernizasyonlar bu teklifi özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Binada yapılacak çalışmalar
Cephe boyası — dış cephenin görsel olarak iyileştirilmesi ve korunması
Merdiven boşluğunun yenilenmesi — görünümün ve yaşam kalitesinin iyileştirilmesi
Pencerelerin değiştirilmesi — enerji verimliliğinin optimize edilmesi ve uzun vadeli değer artışı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
