بدون عمولة! عرض نادر: منزل سكني مع شقة مستقلة وقطعة أرض منفصلة قابلة للبناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم العائلي الجديد – مكان تتناغم فيه الرحابة وجودة السكن العصرية والتفاصيل المحببة بانسجام. شُيّد هذا المنزل العصري المستقل مع شقة ملحقة عام 2019 بطريقة البناء الصلب على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1264 م²، ويقنع منذ الوهلة الأولى بأجوائه الترحيبية وشعور المنزل الحقيقي.

نظرًا لإمكانية تشييد منزل إضافي على مساحة 400-500 م² وتحقيق أحلامكم السكنية الفردية، توفر هذه الأرض إمكانات استخدام عالية. سواء لإنشاء مساحة سكنية إضافية للعائلة أو الأصدقاء، أو كاستثمار رأسمالي طويل الأجل. كل شيء ممكن هنا.

بمجرد دخولكم، تستقبلكم منطقة معيشة وطعام غارقة في الضوء، تتميز بنوافذ ممتدة حتى الأرضية ووصول مباشر إلى الحديقة.

أما أبرز ما يميز المطبخ المدمج المفتوح ذي الطراز الريفي فهو المدفأة الحنينية: موقد طبخ حقيقي من الحديد الزهر (الحطب/الفحم)، لا يخزن الحرارة المريحة ويشعها فحسب، بل يعمل أيضًا كبديل للطبخ مستقل عن الطاقة. يمكن إعداد ما يصل إلى ستة أطباق في الوقت نفسه، بل وخَبزها أيضًا – إنها حقًا لمسة من الاكتفاء الذاتي. (متاحة مقابل تكلفة إضافية.).

يوفر المطبخ المدمج المفتوح والمدفأة الاستثنائية أجواءً دافئة، ويخلقان مكانًا تحب العائلة والأصدقاء الاجتماع فيه لقضاء ساعات ممتعة.

ومن الميزات الأخرى لهذا المنزل الشقة الملحقة المدمجة في الطابق الأرضي. تبلغ مساحتها حوالي 40 م² وتضم غرفتين مشرقتين، وحمامًا واسعًا مزودًا بحوض استحمام، ونوافذ كبيرة، ومدخلًا منفصلًا إلى الحديقة، بالإضافة إلى إمكانية توصيل مدفأة – وهي مثالية للضيوف أو للتأجير (دخل سلبي) أو كمساحة للعمل. وبفضل التصميم المدروس جيدًا للغرف، يجد كل فرد مكانه في هذا المنزل، إذ يوفر مساحة لمختلف مفاهيم السكن.

العقار مُعتنى به بشكل ممتاز ومجهز بمضخة حرارية فعالة للطاقة من نوع هواء-ماء، من الفئة A+، توفر الدفء المريح والمياه الساخنة على حد سواء. وتكمل الحديقة المُنسقة بعناية في الجهة الخلفية من الأرض، التي يصعب رؤيتها، الصورة العامة بصورة مثالية – مع تشجير متنوع ومزرعة صغيرة للعنب تعزز الإحساس بالحياة القريبة من الطبيعة.

والآن، لا بد من الإشارة إلى الحديقة المُنسقة بعناية فائقة وبالكثير من الحب للتفاصيل في الجهة الخلفية من المنزل، التي يصعب رؤيتها مذكور: جنة حديقة كما في القصص المصوّرة.

الحديقة واحة حقيقية لعشاق الطبيعة والاكتفاء الذاتي.

إلى جانب مزرعة عنب إيزابيلا الساحرة، التي لا توفر أجواءً متناغمة ومريحة فحسب، بل تمنحكم أيضًا ما يصل إلى 15 لترًا من العصير أو النبيذ سنويًا، تنتظركم الزراعات التالية:

•توت العليق، الفراولة، عنب الثعلب، والكشمش الأسود العطري
•نوع نادر من التفاح، شجرة برقوق، كرز حامض، بالإضافة إلى كرز حلو أصفر وأحمر
•زهر العسل الكامتشاتكي (جيمولُست)، شجرة ميرابيل، وأشجار توت (أبيض وأسود)
•حديقة أعشاب تضم الشبت والبقدونس والكزبرة الناعمة والسبانخ
•مساحة للطماطم والخيار والملفوف والبطاطس
•تربة سوداء كسماد طبيعي بفضل شرائط العشب المدمجة
•غابة أكاسيا صغيرة خاصة، وشجيرات الليلك
•ملعب أطفال خاص داخل العقار
•إطلالة طبيعية خالصة – الغزلان والإوز البري والبط البري مباشرة أمام باب المنزل

الجوار والبنية التحتية – هدوء ريفي مع اتصال ممتاز

تتميز المنطقة بجوار ودود من جميع الجهات بزاوية 360°.

الموقع مناسب للعائلات، بطابع ريفي، ومع ذلك يتمتع بوسائل اتصال ممتازة:
•محطة Groß Köris للقطارات على بُعد 12 دقيقة سيرًا فقط، مع قطاري RE2 وRE7 للوصول إلى Ostkreuz خلال 35 دقيقة
•مباشرة عند موقف الحافلات المتجه إلى Königs Wusterhausen أو Bestensee أو Halbe
•يمكن الوصول إلى روضة الأطفال سيرًا على الأقدام خلال 6 دقائق
•مدرستان ابتدائيتان في البلدات المجاورة ومدرسة ثانوية اعتبارًا من 2027 (قيد الإنشاء حاليًا)
•يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متاجر السوبرماركت مثل Aldi وPenny

سواء كان منزلًا عائليًا، أو منزلًا متعدد الأجيال، أو استثمارًا رأسماليًا مستدامًا: هذا المنزل المخطط بعناية يوفر مساحة لتحقيق أحلام الحياة، والاستمتاع بالطبيعة، والاستقلالية.

يسعدنا تحديد موعد للمعاينة – ونتطلع إلى أن نتمكن من عرض هذا المنزل المميز عليكم شخصيًا.

منزل ذو قلب، يقدم أكثر من مجرد أربعة جدران – فهو يمنح مساحة للعائلة والمستقبل والشعور الجميل بالوصول إلى المكان المنشود.

الموقع