| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1264 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.262,41 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa familiare – un luogo in cui ampiezza, moderno comfort abitativo e dettagli curati si fondono armoniosamente. Questa moderna casa unifamiliare con appartamento annesso è stata costruita nel 2019 con struttura massiccia su un terreno di circa 1264 m² e conquista fin dal primo istante con la sua atmosfera accogliente e la sensazione di sentirsi a casa.
Grazie alla possibilità di costruire un’ulteriore casa su 400-500 m² e di realizzare così i vostri sogni abitativi individuali, questo terreno offre un elevato potenziale di utilizzo. Che si tratti di creare ulteriore spazio abitativo per la famiglia, gli amici o come investimento a lungo termine. Qui tutto è possibile.
Già entrando sarete accolti da una zona giorno e pranzo inondata di luce, che entusiasma con le sue finestre a tutta altezza e l’accesso diretto al giardino.
Il particolare punto forte della cucina componibile aperta in stile casa di campagna è il nostalgico camino: una vera cucina economica in ghisa (legna/carbone), che non solo accumula e irradia un piacevole calore, ma funge anche da alternativa per cucinare indipendente dall’energia. Qui è possibile preparare contemporaneamente fino a sei pietanze e persino cuocere al forno – un vero esempio di autosufficienza. (Disponibile con sovrapprezzo.).
La cucina componibile aperta e lo straordinario camino creano un’atmosfera accogliente e un luogo in cui famiglia e amici amano riunirsi per trascorrere piacevoli momenti insieme.
Un’ulteriore particolarità di questa casa è l’appartamento annesso integrato al piano terra. Con una superficie di circa 40 m² dispone di due stanze luminose, un ampio bagno con vasca, grandi finestre, un accesso separato al giardino e la possibilità di allacciamento a un camino – ideale per gli ospiti, per la locazione (reddito passivo) o come spazio di lavoro. Grazie al progetto degli spazi ben studiato, in questa casa ognuno trova il proprio posto, poiché offre spazio per i più diversi concetti abitativi.
L’immobile è ottimamente curato e dotato di una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica di classe A+, che garantisce sia un piacevole calore sia l’acqua calda. Il giardino amorevolmente curato sul retro del terreno, difficilmente visibile dall’esterno, completa perfettamente l’insieme – con una vegetazione variegata e una piccola piantagione di uva, che sottolinea la sensazione di vivere a contatto con la natura.
E ora, a questo punto, va menzionato il giardino sul retro della casa, progettato con grande cura e attenzione ai dettagli menzionato: Un paradiso di giardino da libro illustrato.
Il giardino è una vera oasi per gli amanti della natura e per chi desidera provvedere autonomamente al proprio sostentamento.
Accanto a un’affascinante piantagione di uva Isabella, che non offre soltanto un’atmosfera armoniosa e rilassante, ma vi regala inoltre fino a 15 litri di succo o vino all’anno, vi attendono le seguenti coltivazioni:
•Lamponi, fragole, uva spina, ribes nero aromatico
•Rara varietà di mele, susino, amarena e ciliegie dolci gialle & rosse
•Caprifoglio della Kamčatka (Jimolost), mirabelle, gelsi (bianchi & neri)
•Orto delle erbe aromatiche con aneto, prezzemolo, coriandolo delicato, spinaci
•Spazio per pomodori, cetrioli, cavoli, patate
•Terra nera come fertilizzante naturale grazie alle strisce di prato integrate
•Un piccolo bosco privato di acacie, cespugli di lillà
•Parco giochi privato per bambini sul terreno
•Vista sulla natura allo stato puro – caprioli, oche selvatiche e anatre selvatiche direttamente davanti alla porta di casa
Quartiere & infrastrutture – tranquillo contesto rurale, collegamenti perfetti
La zona è caratterizzata da un quartiere amichevole a 360°.
La posizione è adatta alle famiglie, immersa in un contesto rurale e tuttavia ottimamente collegata:
•Stazione ferroviaria di Groß Köris a soli 12 minuti a piedi, con RE2 & RE7 a Ostkreuz in 35 min.
•Direttamente presso la fermata dell’autobus in direzione di Königs Wusterhausen, Bestensee o Halbe
•Asilo raggiungibile a piedi in 6 minuti
•Due scuole elementari nei comuni limitrofi & un liceo dal 2027 (attualmente in costruzione)
•Supermercati come Aldi e Penny raggiungibili a piedi
Che si tratti di una residenza familiare, di una casa multigenerazionale o di un investimento immobiliare sostenibile: questa casa progettata con cura offre spazio per i sogni di vita, il piacere della natura e l’indipendenza.
Saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita – siamo felici di potervi mostrare personalmente questa casa speciale.
Una casa con il cuore, che offre più di quattro mura – regala spazio per la famiglia, il futuro e la bella sensazione di essere finalmente arrivati a casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.550.000 € sehr gepflegtes Einfamilienhaus direkt am See mit eigenem Steg nahe Berlin15755 Schwerin– Schwerin
3.450.000 € Seevilla mit historischem Charme, eigenem Bootshaus und außergewöhnlicher Privatsphäre15755 Schwerin– Schwerin
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