| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1264 m² |
|---|
| Precio de compra | 460.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.262,41 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a su nuevo hogar familiar: un lugar donde la amplitud, la moderna calidad de vida y los detalles cuidados fluyen armoniosamente. Esta moderna vivienda unifamiliar con apartamento independiente fue construida en 2019 mediante construcción sólida sobre una parcela de aprox. 1264 m² y convence desde el primer momento por su ambiente acogedor y esa sensación de hogar.
Gracias a la posibilidad de construir otra casa en 400-500 m² y hacer realidad sus sueños de vivienda completamente individuales, esta parcela ofrece un alto potencial de aprovechamiento. Ya sea para crear espacio habitable adicional para la familia o los amigos, o como inversión de capital a largo plazo. Aquí todo es posible.
Al entrar, le recibe una luminosa zona de estar y comedor que entusiasma con sus ventanales hasta el suelo y su acceso directo al jardín.
El elemento más destacado de la cocina empotrada abierta, de estilo rústico, es la nostálgica chimenea: una auténtica cocina de hierro fundido (leña/carbón) que no solo almacena e irradia un agradable calor, sino que también sirve como alternativa para cocinar independientemente de la energía. Aquí pueden prepararse simultáneamente hasta seis platos e incluso hornear: un verdadero ejemplo de autosuficiencia. (Disponible por un suplemento.).
La cocina empotrada abierta y la extraordinaria chimenea crean un ambiente acogedor y un lugar en el que familiares y amigos se reúnen encantados para pasar horas agradables.
Otra particularidad de esta casa es el apartamento independiente integrado en la planta baja. Con una superficie de aprox. 40 m², dispone de dos habitaciones luminosas, un amplio baño con bañera, grandes ventanas, acceso independiente al jardín y posibilidad de conexión para una chimenea; ideal para invitados, como vivienda de alquiler (ingresos pasivos) o como espacio de trabajo. Gracias a su concepto de distribución bien pensado, en esta casa todos encuentran su lugar, ya que ofrece espacio para los conceptos de vivienda más diversos.
La propiedad está excelentemente cuidada y equipada con una bomba de calor aire-agua energéticamente eficiente de clase A+, que proporciona tanto una agradable calefacción como agua caliente. El jardín cuidadosamente diseñado en la parte trasera de la parcela, apenas visible desde el exterior, completa perfectamente el conjunto, con abundante vegetación y una pequeña plantación de uvas que refuerza la sensación de vida en contacto con la naturaleza.
Y ahora cabe mencionar en este punto el jardín de la parte trasera de la casa, diseñado con mucho esfuerzo y gran atención al detalle, apenas visible desde el exterior mencionado: Un paraíso ajardinado sacado de un libro ilustrado.
El jardín es un auténtico oasis para los amantes de la naturaleza y quienes buscan autoabastecerse.
Además de una encantadora plantación de uvas Isabella, que no solo ofrece un ambiente armonioso y relajante, sino que también le obsequia con hasta 15 litros de zumo o vino al año, le esperan las siguientes plantaciones:
•Frambuesas, fresas, grosellas espinosas, grosellas negras aromáticas
•Variedad rara de manzano, ciruelo, guindo, así como cerezas dulces amarillas y rojas
•Madreselva de Kamchatka (Jimolost), ciruelo mirabel, moreras (blancas y negras)
•Huerto de hierbas aromáticas con eneldo, perejil, cilantro fino y espinacas
•Espacio para tomates, pepinos, coles y patatas
•Tierra negra como abono natural gracias a las franjas de césped integradas
•Pequeño bosque propio de acacias, arbustos de lilas
•Parque infantil propio en la parcela
•Naturaleza en estado puro: corzos, gansos salvajes y patos salvajes justo delante de la puerta de casa
Vecindario e infraestructura: tranquilidad rural, perfectamente comunicado
El entorno se caracteriza por un vecindario amable en 360°.
La ubicación es ideal para familias, de carácter rural y, aun así, está excelentemente comunicada:
•Estación de Groß Köris a solo 12 minutos a pie, con RE2 y RE7 hasta Ostkreuz en 35 min.
•Justo junto a la parada de autobús en dirección a Königs Wusterhausen, Bestensee o Halbe
•Guardería accesible a pie en 6 minutos
•Dos escuelas primarias en las localidades vecinas y un instituto de secundaria a partir de 2027 (actualmente en construcción)
•Supermercados como Aldi y Penny accesibles a pie
Ya sea como residencia familiar, casa multigeneracional o inversión de capital sostenible: este hogar cuidadosamente planificado ofrece espacio para los sueños de vida, el disfrute de la naturaleza y la independencia.
No dude en concertar una cita para visitarlo; estaremos encantados de mostrarle personalmente este hogar tan especial.
Una casa con corazón, que ofrece mucho más que cuatro paredes: brinda espacio para la familia, el futuro y la agradable sensación de haber llegado a casa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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