Komisyonsuz! Nadir fırsat: Bağımsız daireli konut ve ayrı yapı arsası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni aile yuvanıza hoş geldiniz – ferahlığın, modern yaşam kalitesinin ve özenle düşünülmüş detayların uyum içinde birleştiği bir yer. Bu modern müstakil ev, müştemilat dairesiyle birlikte 2019 yılında sağlam yapı tarzında, yaklaşık 1264 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, ilk andan itibaren davetkâr atmosferi ve yuva hissiyle etkileyicidir.

400-500 m² üzerinde ilave bir ev inşa etme ve böylece tamamen kişisel konut hayallerinizi gerçekleştirme olanağı sayesinde bu arsa yüksek kullanım potansiyeli sunmaktadır. Aile veya arkadaşlar için ek yaşam alanı oluşturmak ya da uzun vadeli bir yatırım olarak kullanmak. Burada her şey mümkün.

İçeri adım attığınız anda, tabandan tavana pencereleri ve bahçeye doğrudan erişimiyle büyüleyen, ışıkla dolu bir oturma ve yemek alanı sizi karşılar.

Kır evi tarzındaki açık mutfağın özel öne çıkan unsuru nostaljik şöminedir: Sadece sıcaklığı depolayıp yayan değil, aynı zamanda enerjiden bağımsız bir pişirme alternatifi olarak da hizmet veren gerçek bir dökme demir pişirme sobası (odun/kömür). Burada aynı anda altı yemeğe kadar hazırlanabilir ve hatta fırında pişirme yapılabilir – gerçek bir özerklik örneği. (Ek ücret karşılığında temin edilebilir.).

Açık mutfak ve sıra dışı şömine, sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratırken aile ve arkadaşların keyifli saatler geçirmek üzere severek bir araya geleceği bir alan oluşturur.

Bu evin bir diğer özelliği de zemin kata entegre edilmiş müştemilat dairesidir. Yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki dairede iki aydınlık oda, geniş küvetli bir banyo, büyük pencereler, ayrı bahçe erişimi ve şömine bağlantısı imkânı bulunmaktadır – misafirler, kiralama (pasif gelir) veya çalışma alanı için idealdir. İyi düşünülmüş oda konsepti sayesinde bu evde herkes kendine uygun alanı bulur; çünkü çeşitli yaşam konseptleri için alan sunmaktadır.

Gayrimenkul son derece bakımlı olup, hem konforlu ısı hem de sıcak su sağlayan A+ sınıfı enerji verimli bir hava-su ısı pompasıyla donatılmıştır. Arsanın dışarıdan neredeyse görünmeyen arka kısmındaki özenle düzenlenmiş bahçe, çeşitli bitki örtüsü ve doğayla iç içe yaşam hissini vurgulayan küçük bir üzüm bağıyla genel tabloyu mükemmel şekilde tamamlamaktadır.

Ve şimdi burada, evin dışarıdan neredeyse görünmeyen arka kısmında büyük emek ve detaylara gösterilen özenle düzenlenmiş bahçeden söz etmek gerekir belirtilmiştir: Resimli kitaptan çıkmış gibi bir bahçe cenneti.

Bahçe, doğa tutkunları ve kendi kendine yetmek isteyenler için gerçek bir vahadır.

Yalnızca uyumlu ve huzurlu bir atmosfer sunmakla kalmayan, ayrıca sizi yılda 15 litreye kadar meyve suyu veya şarapla ödüllendiren büyüleyici bir Isabella üzüm bağının yanı sıra şu bitkiler de sizi bekliyor:

•Ahududu, çilek, bektaşi üzümü, aromatik siyah frenk üzümü
•Nadir bir elma çeşidi, erik ağacı, vişne ağacı ve sarı & kırmızı kiraz ağaçları
•Kamçatka hanımeli (Jimolost), mirabelle eriği ağacı, dut ağaçları (beyaz & siyah)
•Dereotu, maydanoz, ince yapraklı kişniş ve ıspanak bulunan bitki bahçesi
•Domates, salatalık, lahana ve patates için alan
•Entegre çim şeritleri sayesinde doğal gübre olarak kara toprak
•Kendine ait küçük bir akasya ormanı, leylak çalıları
•Arsa üzerinde kendine ait çocuk oyun alanı
•Saf doğa manzarası – geyikler, yaban kazları ve yaban ördekleri doğrudan evin kapısının önünde

Komşuluk & altyapı – kırsal ve sakin, ulaşım bağlantıları mükemmel

Çevre, dost canlısı 360° komşuluk ilişkileriyle karakterizedir.

Konum aile dostu, kırsal özellikte ve yine de ulaşım açısından mükemmel bağlantılıdır:
•Groß Köris Tren İstasyonu yalnızca 12 dakikalık yürüme mesafesinde; RE2 & RE7 ile Ostkreuz’a 35 dakikada
•Königs Wusterhausen, Bestensee veya Halbe yönündeki otobüs durağının hemen yanında
•Anaokuluna yürüyerek 6 dakikada ulaşılabilir
•Komşu yerleşimlerde iki ilkokul ve 2027’den itibaren bir lise (şu anda inşa edilmektedir)
•Aldi ve Penny gibi süpermarketlere yürüyerek ulaşılabilir

İster aile ikametgâhı, ister çok kuşaklı ev, ister sürdürülebilir bir yatırım olarak: Sevgiyle planlanmış bu yuva, yaşam hayalleri, doğayla iç içe yaşam ve bağımsızlık için alan sunuyor.

Bir ziyaret randevusu almaktan memnuniyet duyarız – bu özel yuvayı size şahsen gösterebilmekten mutluluk duyacağız.

Dört duvardan fazlasını sunan, kalbi olan bir ev – aile, gelecek ve sonunda ait olduğunuz yerde olmanın güzel hissi için alan sunuyor.

Konum