Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 390 m² |
|---|
| Rooms | 13 |
|---|
| Property Area | 858 m² |
|---|
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 410.26 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4.76% inkl. MWSt. vom Kaufpreis) |
H-1127 - 2 багатоквартирні будинки в Schwarzenbach/Saale
Ці два будинки, по суті, пропонують покупцям усі можливості. Власне проживання, оренда, поєднання проживання і роботи, ТОП-можливості для доходності – тут можливо багато. Стильні та, на нашу думку, в окремих частинах такі, що потребують модернізації, будинки були зведені приблизно у 1907 році в масивному будівництві та мають загальну площу близько 390 м², яка наразі поділена на 6 одиниць. Усі житлові одиниці наразі порожні та опалюються електроопаленням. За умови повної здачі в оренду ми вважаємо реальним загальний орендний дохід близько 30.000 євро на рік. Ділянка площею близько 858 м² з 4 гаражами гідно завершує позитивну загальну картину об’єкта. Для будинку № 12 наявний енергетичний паспорт із показником потреби в енергії, дійсний до 25.11.2034. Кінцева потреба в енергії тут зазначена як 158,4 kWh/(m²·a); це відповідає класу енергоефективності E. Для будинку № 10 також наявний енергетичний паспорт із показником потреби в енергії, дійсний до 25.11.2034. Кінцева потреба в енергії тут становить 164,0 kWh/(m² a); це відповідає класу енергоефективності F.
Детальнішу інформацію та документи ви з радістю отримаєте за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.