| Surface habitable environ. | 390 m² |
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| chambres | 13 |
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| Zone de terrain | 858 m² |
|---|
| Prix d'achat | 160.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 410,26 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4.76% inkl. MWSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesH-1127 - 2 immeubles résidentiels à Schwarzenbach/Saale
Ces deux maisons offrent pratiquement toutes les possibilités aux acheteurs. Résidence principale, location, combinaison entre habitation et activité professionnelle, excellentes possibilités de rendement – beaucoup de choses sont possibles ici. Ces maisons élégantes, qui sont selon nous à moderniser dans certains domaines clairement identifiables, ont été construites vers 1907 en construction massive et disposent d’une surface totale d’environ 390 m², actuellement répartie en 6 unités. Tous les logements sont actuellement vacants et chauffés par un chauffage électrique. En cas de location complète, nous considérons comme réalistes des recettes locatives totales d’environ 30 000 euros par an. Un terrain d’environ 858 m² avec 4 garages complète avantageusement l’ensemble de la propriété. Pour le numéro 12, un certificat de performance énergétique basé sur les besoins, valable jusqu’au 25.11.2034, est disponible. La consommation énergétique finale y est indiquée à 158,4 kWh/(m²·a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique E. Pour le numéro 10, un certificat de performance énergétique basé sur les besoins, valable également jusqu’au 25.11.2034, est disponible. La consommation énergétique finale s’élève ici à 164,0 kWh/(m² a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique F.
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