Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 390 m² |
|---|
| Rooms | 13 |
|---|
| Property Area | 858 m² |
|---|
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 410.26 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4.76% inkl. MWSt. vom Kaufpreis) |
H-1127 - 2 многоквартирных дома в Шварценбах-ан-дер-Заале
Эти два дома в принципе предлагают покупателю все возможности. Для собственного проживания, сдачи в аренду, сочетания жилья и работы, ТОП-возможности доходности – здесь возможно многое. Стильные и, с нашей точки зрения, нуждающиеся в модернизации в обозримых областях дома были построены примерно в 1907 году в капитальном исполнении и имеют общую площадь около 390 м², которая в настоящее время разделена на 6 единиц. Все жилые помещения в настоящее время пустуют и отапливаются электрическим отоплением. При полной сдаче в аренду мы считаем реалистичным общий доход от аренды около 30.000 евро в год. Участок площадью около 858 м² с 4 гаражами достойно завершает положительное общее впечатление от объекта. На дом № 12 имеется энергетический паспорт на потребление, действительный до 25.11.2034. Конечная потребность в энергии здесь указана как 158,4 kWh/(m²·a); это соответствует классу энергоэффективности E. На дом № 10 также имеется энергетический паспорт на потребление, действительный до 25.11.2034. Конечная потребность в энергии здесь составляет 164,0 kWh/(m² a); это соответствует классу энергоэффективности F.
Более подробную информацию и документы вы охотно получите по запросу.
+++ Постоянно более 150 других предложений купли и аренды на www.die-immobilienprofis.de +++
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.