2 case plurifamiliari a Schwarzenbach/Saale

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About this dream investment property

Property Description

H-1127 - 2 case plurifamiliari a Schwarzenbach/Saale
Queste due case offrono in realtà tutte le possibilità per gli acquirenti. Uso proprio, locazione, combinazione di abitazione e lavoro, ottime opportunità di rendimento – qui è possibile molto. Le case eleganti e, a nostro avviso, in aree gestibili bisognose di modernizzazione sono state costruite ca. nel 1907 in costruzione massiccia e hanno una superficie totale di ca. 390 m², attualmente suddivisa in 6 unità. Tutte le unità abitative sono attualmente vuote e vengono riscaldate con un impianto di riscaldamento elettrico. In caso di locazione completa, consideriamo realistici ricavi complessivi da affitto di ca. 30.000 Euro all'anno. Un terreno di ca. 858 m² con 4 garage completa in modo adeguato il quadro complessivo positivo della proprietà. Per il numero civico 12 è disponibile un attestato di prestazione energetica, valido fino al 25.11.2034. Il fabbisogno energetico finale è indicato qui con 158,4 kWh/(m²·a); ciò corrisponde alla classe di efficienza energetica E. Per il numero civico 10 è disponibile anch'esso un attestato di prestazione energetica, valido fino al 25.11.2034. Il fabbisogno energetico finale è qui di 164,0 kWh/(m² a); ciò corrisponde alla classe di efficienza energetica F.

Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su richiesta.

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