شقة بمساحة 121 م² مُجددة بالكامل، خالية للتسليم · الطابق الثاني · بوخوم-غرومه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مساحة كبيرة للانتقال الفوري: هذه الشقة المجددة بالكامل والمكوّنة من 5 غرف، بمساحة تقارب 121 م² في الطابق الثاني، خالية وجاهزة للسكن بعد التجديد. غرف مشرقة وواسعة، ومطبخ حديث مجهز، وحمام حديث تقريبًا مزود بضوء النهار – في موقع هادئ ومحبوب في بوخوم-غرومه. فئة كفاءة الطاقة C.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفر الشقة مساحة معيشية تقارب 121 م² وخمس غرف عملية الاستخدام في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة. الغرف واسعة التصميم وتوفر مساحة كافية للمعيشة والنوم والعمل والعائلة أو الهوايات. تشمل الشقة حصة من الحديقة للاستخدام المنفرد (حق استخدام خاص وفقًا لإقرار تقسيم الملكية) – مما يوفر جودة إضافية للإقامة مباشرة بجوار المنزل.

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، مطبخًا مجهزًا، وحمامات محدثة، وأسقفًا معلقة، بالإضافة إلى أرضيات من اللامينيت والبلاط. وينتج عن ذلك انطباع عام جيد ومريح للسكن.

ومن الميزات الإضافية نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج، وتدفئة مركزية بالغاز، بالإضافة إلى إعداد لا مركزي للمياه الساخنة باستخدام سخان فوري كهربائي. وقد تم تجديد نظام التدفئة في عام 2020.

المبنى مزود بقبو كامل. كما تتوفر مساحات في القبو أو للتخزين، بالإضافة إلى غرفة لغسل الملابس. ويوفر نظام جرس مزودًا بوظيفة الفيديو مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

توفر منطقة الحديقة بجوار المنزل جودة إضافية للإقامة. ويمكن إضافة مرآب أو موقف سيارات حسب التوافر والاتفاق.

آخر

سعر الشراء 319.000 €، بدون عمولة. شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، الغاز الطبيعي، 80,2 kWh/(m²·a)، فئة الكفاءة C، سارية حتى 25.07.2033. جميع البيانات دون ضمان، المساحات تقريبية.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع Josephinenstraße في 44807 بوخوم-غرومه – وهي منطقة سكنية محبوبة وملائمة من حيث المواصلات، تتميز ببيئة سكنية راسخة وسهولة الوصول الجيدة.

توجد مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، ورياض الأطفال، والمدارس، ووسائل النقل العام في المنطقة القريبة. ويمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة بوخوم والأحياء المحيطة. كما أن الموقع مناسب للمتنقلين بفضل ارتباطه الجيد داخل منطقة الرور.

تُعد بوخوم موقعًا مركزيًا للسكن والعمل في منطقة الرور، مع ارتفاع الطلب على المساحات السكنية جيدة التقسيم – وهي جذابة للساكنين المالكين وللمستثمرين على حد سواء.